Prix immobilier — Loché-sur-Indrois (37133)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Loché-sur-Indrois n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Loché-sur-Indrois (37133) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 461 habitants · 75.00 km² · 6.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Loché-sur-Indrois est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Indre-et-Loire).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 15 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | -7.41% | 27 |
| 2023 | 1350 | 1450 | — | +8.00% | 20 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | +0.00% | 18 |
Acheter ou louer à Loché-sur-Indrois : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Loché-sur-Indrois
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Loché-sur-Indrois (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 461 habitants. Elle s’étend sur 75 km² pour une densité d’environ 6 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Loché-sur-Indrois (37133) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Loché-sur-Indrois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Loché-sur-Indrois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Villeloin-Coulangé (≈ 6.7 km)
- Ecole maternelle — Saint-Hippolyte (≈ 8.3 km)
- Ecole primaire — Nouans-les-Fontaines (≈ 9.9 km)
- Ecole primaire Henri Cosnier — Châtillon-sur-Indre (≈ 10.6 km)
- Collège de Montrésor — Montrésor (≈ 8.5 km)
- Collège Joliot-Curie — Châtillon-sur-Indre (≈ 10.4 km)
- Collège Calmette et Guérin — Ecueillé (≈ 10.6 km)
- Collège privé Saint-Denis — Loches (≈ 16.8 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Saint-Cyran — Saint-Cyran-du-Jambot (≈ 8.6 km)
- Lycée privé Saint-Denis International School — Loches (≈ 16.8 km)
- Lycée polyvalent Thérèse Planiol — Loches (≈ 17.5 km)
- Lycée professionnel agricole privé Sainte Jeanne d'Arc — Loches (≈ 18.1 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Chemillé-sur-Indrois (9.3 km)
- Prix immobilier à Châtillon-sur-Indre (10 km)
- Prix immobilier à Nouans-les-Fontaines (10.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 540 m² | 532 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.