Prix immobilier — Listrac-de-Durèze (33247)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Listrac-de-Durèze n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Listrac-de-Durèze (33247) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 150 habitants · 5.00 km² · 28.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 5 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Listrac-de-Durèze
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Listrac-de-Durèze (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 150 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 28 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Listrac-de-Durèze (33247) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Listrac-de-Durèze ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Listrac-de-Durèze ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Georges Faure — Pellegrue (≈ 3.6 km)
- Ecole maternelle — Doulezon (≈ 4.8 km)
- Ecole primaire Ecole De Gensac — Gensac (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire — Cazaugitat (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire — Soussac (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire — Sainte-Radegonde (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire Louis Delom Sorbe — Ruch (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire Ecole De Pessac Sur Dordogne — Pessac-sur-Dordogne (≈ 7.5 km)
- Collège Champ d'Eymet — Pellegrue (≈ 3.6 km)
- Collège Aliénor d'Aquitaine — Castillon-la-Bataille (≈ 12.1 km)
- Collège Olympe de Gouges — Vélines (≈ 12.1 km)
- Collège Robert Barrière — Sauveterre-de-Guyenne (≈ 12.1 km)
- Lycée professionnel Paul Broca — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 16.4 km)
- Lycée Élisée Reclus — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 16.4 km)
- Lycée Jean Renou — La Réole (≈ 21 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Antoine-du-Queyret (2.1 km)
- Prix immobilier à Coubeyrac (2.7 km)
- Prix immobilier à Auriolles (3.2 km)
- Prix immobilier à Soussac (3.6 km)
- Prix immobilier à Pellegrue (4.6 km)
- Prix immobilier à Doulezon (4.7 km)
- Prix immobilier à Massugas (4.8 km)
- Prix immobilier à Mauriac (5.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.