Prix immobilier — Lévignac-de-Guyenne (47147)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 36 |
| 2022 | 1850 | 1800 | — | +15.63% | 62 |
| 2023 | 1400 | 1350 | — | -24.32% | 12 |
| 2024 | 1700 | 1650 | — | +21.43% | 15 |
| 2025 | 1050 | 1050 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lévignac-de-Guyenne est d’environ 1 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 2 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -38.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 116 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 620 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lévignac-de-Guyenne se situe en dessous de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 681 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 27 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lévignac-de-Guyenne (47147) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lévignac-de-Guyenne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lévignac-de-Guyenne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 115 / 137.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Auriac-sur-Dropt · 4,3 km public
- Ecole élémentaire — Taillecavat · 5,0 km public
- Ecole élémentaire — Pardaillan · 7,4 km public
- Ecole élémentaire — Mauvezin-sur-Gupie · 8,1 km public
- Collège Lucien Sigala — Duras · 6,1 km public
- Collège Éléonore de Provence — Monségur · 11,0 km public
- Collège Didier Lamoulie — Miramont-de-Guyenne · 13,2 km public
- Collège de la Cité Scolaire — Marmande · 13,5 km public
- Lycée polyvalent Val de Garonne — Marmande · 13,7 km public
- Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion — Marmande · 14,2 km prive
- Lycée privé Notre-Dame de la Compassion — Marmande · 14,2 km prive
- Lycée Jean Renou — La Réole · 19,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Pierre-sur-Dropt (2.9 km)
- Prix immobilier à Caubon-Saint-Sauveur (3.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Géraud (3.7 km)
- Prix immobilier à Monteton (3.7 km)
- Prix immobilier à Auriac-sur-Dropt (4.6 km)
- Prix immobilier à Taillecavat (4.8 km)
- Prix immobilier à Duras (5.8 km)
- Prix immobilier à Cours-de-Monségur (6.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Pardoux-Isaac — 1050 €/m² · 7 ventes
- Taillebourg — 1100 €/m² · 5 ventes
- Miramont-de-Guyenne — 1100 €/m² · 19 ventes
- Castillonnès — 1100 €/m² · 15 ventes
- Escassefort — 1100 €/m² · 6 ventes
- Saint-Martin-Petit — 1000 €/m² · 10 ventes
- Laparade — 1100 €/m² · 6 ventes
- Villeton — 1000 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 050 €/m²
-36,4% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 2 250 €/m² | 1 100 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 763 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 116 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 620 m² | 760 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.