Prix immobilier — Le Vigan (30350)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Le Vigan (30350) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 850 €/m² (-67,3% vs Gard) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 3 706 habitants · 17.00 km² · 215.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s).

Médiane commune
850 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-67.3%
par rapport à Gard
Ventes
31
échantillon
Maisons
€/m² 2 100 €
Prix du bien 185 000 €
Appartements
€/m² 850 €
Prix du bien 55 000 €
Fourchette centrale
€/m² 650 – 2 100 €
Prix du bien 30 000 – 145 000 €
Classement département
159 / 162
Surface bâtie médiane
m² 68
Terrain médian
m² 130
Typologie la plus vendue
Répartition T1 16% · T2 29% · T3 29% · T4+ 26%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1100 1750 950 — 134
2022 1900 2000 1300 +72.73% 155
2023 1900 2100 1550 +0.00% 146
2024 1250 2100 1050 -34.21% 90
2025 850 2100 850 -32.00% 31

Analyse de la commune de Le Vigan

En 2025, le prix médian au m² à Le Vigan est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 2 100 €/m². Variation annuelle : -32% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 29% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 68 m². Terrain médian ≈ 530 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Vigan se situe en dessous de la médiane du Gard (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 3 706 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 215 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres structurants d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s) recensés sur la commune. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 233 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Le Vigan (30350) est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 650 et 2 100 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, le prix médian au m² des appartements à Le Vigan est d’environ 850 €/m² (DVF, agrégé).

Sur 2025, les maisons à Le Vigan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Le Vigan se situe en dessous de la médiane du Gard (≈ 2 600 €/m²). Écart indicatif : -67.3%. Classement indicatif dans le département : 159 / 162.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 29% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
3 706
Superficie
17.00 km²
Densité
215.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres structurants d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 2
Élémentaire 1
Collège 1
Lycée 1
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
233
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Occitanie › Gard › Le Vigan
Commune Département Région
Prix médian 850 €/m²
-67,3% vs dep
2 600 €/m² 2 516 €/m²
Fourchette centrale 650 – 2 100 €/m² 1 800 – 3 700 €/m² 1 752 – 3 425 €/m²
Ventes analysées 31 5 517 43 884
Surface bâtie médiane 68 m² 76 m² 73 m²
Terrain médian 130 m² 500 m² 453 m²
Voir le département Voir la région Rechercher une autre commune

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.