Prix immobilier — Boucoiran-et-Nozières (30046)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Boucoiran-et-Nozières n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Boucoiran-et-Nozières (30046) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 000 habitants · 15.00 km² · 69.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2300 | 1900 | 2500 | — | 20 |
| 2022 | 2200 | 1950 | 3100 | -4.35% | 22 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | — | 8 |
| 2024 | 4900 | 2350 | 6500 | +226.67% | 17 |
| 2025 | 800 | 800 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Boucoiran-et-Nozières
En 2025, le prix médian au m² à Boucoiran-et-Nozières est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 900 €/m². Variation annuelle : -83.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 86 m². Terrain médian ≈ 140 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Boucoiran-et-Nozières se situe en dessous de la médiane du Gard (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 000 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 69 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Boucoiran-et-Nozières (30046) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Boucoiran-et-Nozières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Boucoiran-et-Nozières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 160 / 162.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire la Planète — Cruviers-Lascours (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Bénézet (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire — Mauressargues (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire — Maruéjols-lès-Gardon (≈ 4.4 km)
- Collège la Gardonnenque — Brignon (≈ 3.3 km)
- Collège Ledignan — Lédignan (≈ 6.1 km)
- Collège Frédéric Desmons — Saint-Genies-de-Malgoires (≈ 6.3 km)
- Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) — Moulézan (≈ 8.8 km)
- OneSchool Global Alès Campus (Lycée professionnel) — Vézénobres (≈ 9.8 km)
- Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) — Saint-Christol-lez-Alès (≈ 12.7 km)
- Lycée polyvalent Jacques Prévert — Saint-Christol-lès-Alès (≈ 13.6 km)
- Lycée privé polyvalent de la Salle — Alès (≈ 16.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Cruviers-Lascours (2.3 km)
- Prix immobilier à Brignon (2.6 km)
- Prix immobilier à Domessargues (2.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Bénézet (3.8 km)
- Prix immobilier à Ners (3.9 km)
- Prix immobilier à Maruéjols-lès-Gardon (4 km)
- Prix immobilier à Mauressargues (4.6 km)
- Prix immobilier à Castelnau-Valence (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Vigan — 850 €/m² · 31 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-69,2% vs dep
|
2 600 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 900 €/m² | 1 800 – 3 700 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 517 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 140 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.