Prix immobilier — Le Rouget-Pers (15268)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Le Rouget-Pers (15268) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 1 950 €/m² (+39,3% vs Cantal) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 278 habitants · 8.00 km² · 158.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1950 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+39.3%
par rapport à Cantal
Ventes
11
échantillon
Maisons
€/m² 1 950 €
Prix du bien 120 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 700 – 2 000 €
Prix du bien 115 000 – 190 000 €
Classement département
6 / 46
Surface bâtie médiane
m² 84
Terrain médian
m² 600
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 45% · T4+ 55%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1250 1000 1250 — 19
2022 1400 1250 2650 +12.00% 31
2023 1550 2000 1150 +10.71% 23
2024 1750 1800 — +12.90% 21
2025 1950 1950 — +11.43% 11

Analyse de la commune de Le Rouget-Pers

En 2025, le prix médian au m² à Le Rouget-Pers est d’environ 1 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 2 000 €/m². Variation annuelle : 11.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 54.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Rouget-Pers se situe au-dessus de la médiane du Cantal (≈ 1 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 278 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 158 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 27 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Le Rouget-Pers (15268) est d’environ 1 950 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 2 000 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Le Rouget-Pers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Le Rouget-Pers est d’environ 1 950 €/m² (DVF, agrégé).

Le Rouget-Pers se situe au-dessus de la médiane du Cantal (≈ 1 400 €/m²). Écart indicatif : 39.3%. Classement indicatif dans le département : 6 / 46.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 55% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 278
Superficie
8.00 km²
Densité
158.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Cayrols (≈ 5.9 km)
  • Ecole élémentaire publique — Latronquière (≈ 15.5 km)
  • Ecole élémentaire — Quézac (≈ 15.6 km)
  • Ecole élémentaire publique — Lauresses (≈ 15.8 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jean Dauzié — Saint-Mamet-la-Salvetat (≈ 6.4 km)
  • Collège du Val de Cère — Laroquebrou (≈ 10 km)
  • Collège La Châtaigneraie — Latronquière (≈ 15.5 km)
  • Collège Gerbert — Aurillac (≈ 16.2 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent privé Gerbert — Aurillac (≈ 16.2 km)
  • Lycée général Émile Duclaux — Aurillac (≈ 16.8 km)
  • LEGTA-ENILV Georges Pompidou — Aurillac (≈ 17.3 km)
  • Lycée polyvalent privé de la communication Saint-Géraud — Aurillac (≈ 17.5 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
27
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Cantal › Le Rouget-Pers
Commune Département Région
Prix médian 1 950 €/m²
+39,3% vs dep
1 400 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 1 700 – 2 000 €/m² 900 – 2 000 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 11 1 124 50 597
Surface bâtie médiane 84 m² 80 m² 74 m²
Terrain médian 600 m² 520 m² 527 m²
Voir le département Voir la région Rechercher une autre commune

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.