Prix immobilier — Le Retail (79226)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Le Retail n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Le Retail (79226) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 274 habitants · 14.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | — | — | 10 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | +35.29% | 12 |
| 2023 | 950 | 950 | — | — | 9 |
| 2024 | 850 | 850 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Le Retail
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Le Retail (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 274 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 5 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Retail (79226) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Retail ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Retail ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée — Allonne (≈ 4.4 km)
- Ecole primaire — Fenioux (≈ 5.1 km)
- Ecole primaire privée Sainte Marie — Secondigny (≈ 5.3 km)
- Ecole primaire — Secondigny (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire publique Les Quatre Vents — Puy-de-Serre (≈ 17.4 km)
- Ecole élémentaire Boisragon — La Crèche (≈ 22.6 km)
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois — Benet (≈ 24.3 km)
- Ecole privée Fractale — Chauray (≈ 24.7 km)
- Collège privé Saint-Joseph — Secondigny (≈ 5.2 km)
- Collège Louis Merle — Secondigny (≈ 5.4 km)
- Collège Léo Desaivre — Champdeniers (≈ 8.9 km)
- Collège Roger Thabault — Mazières-en-Gâtine (≈ 9.7 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto — Saint-Aubin-le-Cloud (≈ 12.1 km)
- Lycée professionnel les Grippeaux — Parthenay (≈ 15.8 km)
- Lycée Ernest Pérochon — Parthenay (≈ 16.7 km)
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre — Parthenay (≈ 17.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Les Groseillers (4.2 km)
- Prix immobilier à Pamplie (4.5 km)
- Prix immobilier à La Boissière-en-Gâtine (4.6 km)
- Prix immobilier à Allonne (4.7 km)
- Prix immobilier à Fenioux (5.1 km)
- Prix immobilier à Secondigny (5.3 km)
- Prix immobilier à Beugnon-Thireuil (6.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Marc-la-Lande (7.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 050 – 2 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 735 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 610 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.