Prix immobilier — Le Quesnel (80652)
Le Quesnel (80652) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 775 habitants · 12.00 km² · 67.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 15 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +16.67% | 13 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | — | 6 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | +36.00% | 17 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Le Quesnel
En 2025, le prix médian au m² à Le Quesnel est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 650 €/m². Variation annuelle : -17.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 540 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Quesnel se situe en dessous de la médiane du Somme (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 775 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 67 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Quesnel (80652) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Quesnel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Quesnel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 102 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Bouchoir (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire Jacques Debary — Rosières-en-Santerre (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire — Démuin (≈ 7.4 km)
- Ecole élémentaire — Thennes (≈ 11.3 km)
- Collège Jules Verne — Rosières-en-Santerre (≈ 6.8 km)
- Collège Jean Moulin — Moreuil (≈ 10.4 km)
- Collège Jacques Brel — Villers-Bretonneux (≈ 11.5 km)
- Collège Aristide Briand — Chaulnes (≈ 13.5 km)
- Lycée polyvalent Jean Racine — Montdidier (≈ 14.5 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Colette — Corbie (≈ 16.3 km)
- LEGTA d'Amiens - Le Paraclet — Cottenchy (≈ 18.5 km)
- Lycée professionnel privé Airbus Atlantic Henry Potez — Méaulte (≈ 22.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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- Hangest-sur-Somme — 1350 €/m² · 8 ventes
- Beuvraignes — 1350 €/m² · 6 ventes
- Falvy — 1450 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-24,3% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 650 €/m² | 1 250 – 2 700 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 3 593 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 540 m² | 420 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.