Prix immobilier — Caix (80162)
Caix (80162) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 696 habitants · 12.00 km² · 57.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 13 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | +40.91% | 10 |
| 2023 | 950 | 950 | — | -38.71% | 18 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | +57.89% | 15 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Caix
En 2025, le prix médian au m² à Caix est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 1 400 €/m². Variation annuelle : -6.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 290 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Caix se situe en dessous de la médiane du Somme (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 696 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 57 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Caix (80162) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Caix ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Caix ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 102 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle Valentine Clément — Rosières-en-Santerre (≈ 3.8 km)
- Ecole primaire LEON SAUVILLE — Le Quesnel (≈ 4.1 km)
- Ecole primaire — Harbonnières (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire privée Sainte-Famille — Rosières-en-Santerre (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire Jacques Debary — Rosières-en-Santerre (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire — Bouchoir (≈ 7.2 km)
- Ecole élémentaire — Démuin (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire Morcourt — Morcourt (≈ 9.4 km)
- Collège Jules Verne — Rosières-en-Santerre (≈ 3.8 km)
- Collège Jacques Brel — Villers-Bretonneux (≈ 10.5 km)
- Collège Aristide Briand — Chaulnes (≈ 11.2 km)
- Collège Jean Moulin — Moreuil (≈ 12.8 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Colette — Corbie (≈ 14.7 km)
- Lycée polyvalent Jean Racine — Montdidier (≈ 18.2 km)
- Lycée professionnel privé Airbus Atlantic Henry Potez — Méaulte (≈ 19 km)
- LEGTA d'Amiens - Le Paraclet — Cottenchy (≈ 19.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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- Prix immobilier à Rosières-en-Santerre (4 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-24,3% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 1 400 €/m² | 1 250 – 2 700 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 593 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 290 m² | 420 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.