Prix immobilier — Le Cheix-sur-Morge (63108)
Le Cheix-sur-Morge (63108) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 685 habitants · 5.00 km² · 145.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 10 |
| 2023 | 1650 | 1700 | — | — | 10 |
| 2024 | 2400 | 2400 | — | +45.45% | 15 |
| 2025 | 1650 | — | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Le Cheix-sur-Morge
En 2025, le prix médian au m² à Le Cheix-sur-Morge est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 2 650 €/m². Variation annuelle : -31.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 68 m². Terrain médian ≈ 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Cheix-sur-Morge se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (≈ 2 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 685 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 145 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Cheix-sur-Morge (63108) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Cheix-sur-Morge ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Cheix-sur-Morge ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 92 / 172.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle Antoine de St-Exupéry — Chambaron sur Morge (≈ 2 km)
- Ecole primaire Maurice Genest — Aubiat (≈ 2.5 km)
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène — Chambaron sur Morge (≈ 3.4 km)
- Ecole primaire Arc-en-Ciel — Pessat-Villeneuve (≈ 3.7 km)
- Collège Saint-Louis — Aigueperse (≈ 7.6 km)
- Collège Diderot — Aigueperse (≈ 8.4 km)
- Collège Michel de l'Hospital — Riom (≈ 8.8 km)
- Collège Jean Vilar — Riom (≈ 8.8 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé — Ennezat (≈ 7.2 km)
- Lycée professionnel Marie Laurencin — Riom (≈ 8.5 km)
- Lycée général privé Sainte-Marie — Riom (≈ 9.1 km)
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom — Riom (≈ 9.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Chambaron sur Morge (2.5 km)
- Prix immobilier à Aubiat (2.8 km)
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- Prix immobilier à Martres-sur-Morge (3.5 km)
- Prix immobilier à Pessat-Villeneuve (4.2 km)
- Prix immobilier à Clerlande (4.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Myon (5.3 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-19,5% vs dep
|
2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 2 650 €/m² | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 68 m² | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 380 m² | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.