Prix immobilier — Le Bessat (42017)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 8 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | +24.24% | 16 |
| 2023 | 2000 | 2100 | — | -2.44% | 16 |
| 2024 | 2650 | 2650 | — | +32.50% | 14 |
| 2025 | 3350 | — | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Le Bessat est d’environ 3 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 100 et 9 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 26.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 150 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Bessat se situe au-dessus de la médiane du Loire (≈ 1 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 502 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 50 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Bessat (42017) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Bessat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Bessat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 5 / 135.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Charles Exbrayat — Planfoy · 6,1 km public
- Ecole élémentaire Métare Réjaillère — Saint-Etienne · 9,1 km public
- Ecole élémentaire 5 rue du couvent — Bourg-Argental · 9,1 km public
- Ecole élémentaire Verlaine — Saint-Chamond · 9,5 km public
- Collège Saint-Régis — Saint-Genest-Malifaux · 8,4 km prive
- Collège Saint-Joseph — Bourg-Argental · 9,1 km prive
- Collège du Pilat — Bourg-Argental · 9,3 km public
- Collège Jean Dasté — Saint-Etienne · 9,6 km public
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montbrison site de Saint-Genest-Malifaux - Campus Agronova — Saint-Genest-Malifaux · 7,0 km public
- Cité scolaire Monnet Fourneyron - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - site Métare — Saint-Etienne · 8,9 km public
- Lycée professionnel hôtelier les Bruyères — Saint-Chamond · 9,2 km public
- Cité scolaire Monnet Fourneyron - LEGT Jean Monnet — Saint-Etienne · 9,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Tarentaise (2.2 km)
- Prix immobilier à Graix (3.3 km)
- Prix immobilier à La Valla-en-Gier (3.8 km)
- Prix immobilier à Thélis-la-Combe (4.7 km)
- Prix immobilier à La Versanne (5.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Genest-Malifaux (6.7 km)
- Prix immobilier à Planfoy (7.1 km)
- Prix immobilier à Doizieux (7.2 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Cellieu — 3500 €/m² · 12 ventes
- La Tour-en-Jarez — 3200 €/m² · 12 ventes
- Veauche — 3150 €/m² · 46 ventes
- Sainte-Colombe-sur-Gand — 3100 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 350 €/m²
+86,1% vs dep
|
1 800 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 100 – 9 900 €/m² | 1 150 – 2 650 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 462 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 78 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 150 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.