Prix immobilier — Laval-Pradel (30142)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | 950 | — | 30 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | +28.57% | 20 |
| 2023 | 1350 | 1000 | 2100 | -25.00% | 18 |
| 2024 | 1450 | 1600 | — | +7.41% | 11 |
| 2025 | 2050 | 2050 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Laval-Pradel est d’environ 2 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 41.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 87.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 750 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Laval-Pradel se situe en dessous de la médiane du Gard (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 096 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 62 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Laval-Pradel (30142) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Laval-Pradel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Laval-Pradel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 121 / 162.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 88% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Collège Léo Larguier (La Grand-Combe) · 2.8 km
- Collège privé La Grand-Combe (La Grand-Combe) · 3.2 km
- Collège Antoine Deparcieux (Le Martinet) · 4.5 km
- Collège Alphonse Daudet (Alès) · 9 km
- Collège le Castellas (Bessèges) · 9.1 km
- Lycée professionnel privé Pasteur (La Grand-Combe) · 3 km
- Lycée privé Bellevue (Alès) · 9.2 km
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas (Alès) · 9.4 km
- Lycée professionnel privé cévenol (Alès) · 9.8 km
- Lycée privé polyvalent de la Salle (Alès) · 10.3 km
Communes proches
- Prix immobilier à La Grand-Combe (3 km)
- Prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers (3.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Florent-sur-Auzonnet (4.4 km)
- Prix immobilier à Le Martinet (4.5 km)
- Prix immobilier à Les Salles-du-Gardon (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues (5.7 km)
- Prix immobilier à Portes (6 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Valériscle (6.2 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Sernhac — 2050 €/m² · 14 ventes
- Robiac-Rochessadoule — 2050 €/m² · 10 ventes
- Saint-André-de-Valborgne — 2050 €/m² · 9 ventes
- Saint-Chaptes — 2050 €/m² · 8 ventes
- Alès — 2000 €/m² · 296 ventes
- Aramon — 2100 €/m² · 27 ventes
- Vénéjan — 2000 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 050 €/m²
-21,2% vs dep
|
2 600 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 2 300 €/m² | 1 800 – 3 700 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 5 517 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 750 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.