Prix immobilier — Lacoste (34124)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Lacoste n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Lacoste (34124) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 308 habitants · 8.00 km² · 41.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Lacoste est de 35,90%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Vaucluse).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5000 | 2700 | — | — | 12 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | -65.00% | 14 |
| 2025 | 3100 | 3100 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Lacoste : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 3 100 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 11,61 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 22.2 ans et un rendement brut indicatif autour de 4.5% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 3 100 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 12,16 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~21.2 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.7%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Lacoste
En 2025, le prix médian au m² à Lacoste est d’environ 3 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 4 350 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 54 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lacoste se situe au-dessus de la médiane du Vaucluse (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 308 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lacoste (34124) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lacoste ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lacoste ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 48 / 94.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire LACOSTE — Lacoste (≈ 1.1 km)
- Ecole maternelle BONNIEUX — Bonnieux (≈ 3.3 km)
- Ecole primaire RENE CHAR — Goult (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire Clovis Hugues — Ménerbes (≈ 4.9 km)
- Ecole élémentaire BONNIEUX — Bonnieux (≈ 3.3 km)
- Ecole elementaire des Aires — Lauris (≈ 9.4 km)
- Ecole elementaire Les Ocres — Gargas (≈ 11.5 km)
- Ecole élémentaire LES AMANDIERS — Gordes (≈ 11.7 km)
- Collège Vallée du Calavon — Cabrières-d'Avignon (≈ 10.8 km)
- Collège Jeanne d'Arc — Apt (≈ 12.2 km)
- Collège Charles de Gaulle — Apt (≈ 12.4 km)
- Collège Collines Durance — Mallemort (≈ 12.5 km)
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle — Apt (≈ 12.3 km)
- Lycée professionnel Alexandre Dumas — Cavaillon (≈ 17.7 km)
- Lycée Ismaël Dauphin — Cavaillon (≈ 18.2 km)
- Lycée polyvalent Alphonse Benoît — L'Isle-sur-la-Sorgue (≈ 20.5 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Ménerbes (3.8 km)
- Prix immobilier à Bonnieux (4.3 km)
- Prix immobilier à Goult (5.1 km)
- Prix immobilier à Puget (6 km)
- Prix immobilier à Beaumettes (6.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Pantaléon (7.3 km)
- Prix immobilier à Lauris (7.6 km)
- Prix immobilier à Oppède (7.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Gignac — 3100 €/m² · 31 ventes
- Puyméras — 3100 €/m² · 5 ventes
- Saint-Saturnin-lès-Apt — 3050 €/m² · 20 ventes
- Cucuron — 3150 €/m² · 14 ventes
- Maubec — 3050 €/m² · 12 ventes
- Rasteau — 3150 €/m² · 5 ventes
- Mondragon — 3050 €/m² · 16 ventes
- Sérignan-du-Comtat — 3150 €/m² · 18 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 100 €/m²
+5,1% vs dep
|
2 950 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 950 – 4 350 €/m² | 2 150 – 4 350 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 046 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 54 m² | 76 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 470 m² | 495 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Lacoste : 35,90% + TEOM : 17,70%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 454 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 279 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.