Prix immobilier — La Villeneuve-au-Chêne (10423)
La Villeneuve-au-Chêne (10423) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 403 habitants · 11.00 km² · 37.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 13 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | — | 9 |
| 2023 | 950 | 950 | — | — | 8 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | — | 9 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de La Villeneuve-au-Chêne
En 2025, le prix médian au m² à La Villeneuve-au-Chêne est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 750 et 1 800 €/m². Variation annuelle : 40% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 62.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 750 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Villeneuve-au-Chêne se situe au-dessus de la médiane du Aube (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 403 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 37 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Villeneuve-au-Chêne (10423) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Villeneuve-au-Chêne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Villeneuve-au-Chêne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 17 / 52.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Briel-sur-Barse (≈ 5.1 km)
- Ecole Primaire Pierre et Marie Curie — Vendeuvre-sur-Barse (≈ 5.7 km)
- Ecole primaire — Montiéramey (≈ 6.4 km)
- Ecole primaire — Beurey (≈ 9 km)
- Ecole élémentaire — Mesnil-Saint-Père (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire — Villy-en-Trodes (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire — Marolles-lès-Bailly (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire — Piney (≈ 13.1 km)
- Collège Nicolas Bourbon — Vendeuvre-sur-Barse (≈ 6.4 km)
- Collège Charles Delaunay — Lusigny-sur-Barse (≈ 10.2 km)
- Collège des Roises — Piney (≈ 13.3 km)
- Collège Paul Portier — Bar-sur-Seine (≈ 15.1 km)
- Lycée professionnel du Val Moré — Bar-sur-Seine (≈ 15.3 km)
- Lycée Polyvalent Gaston Bachelard — Bar-sur-Aube (≈ 23.2 km)
- Lycée Chrestien de Troyes — Troyes (≈ 23.3 km)
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne — Troyes (≈ 23.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à La Loge-aux-Chèvres (2.6 km)
- Prix immobilier à Mesnil-Saint-Père (3.5 km)
- Prix immobilier à Vendeuvre-sur-Barse (4.7 km)
- Prix immobilier à Briel-sur-Barse (5 km)
- Prix immobilier à Villy-en-Trodes (5.6 km)
- Prix immobilier à Montiéramey (5.8 km)
- Prix immobilier à Thieffrain (6.7 km)
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- Estissac — 1700 €/m² · 19 ventes
- Bar-sur-Aube — 1850 €/m² · 36 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
+9,4% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 750 – 1 800 €/m² | 1 100 – 2 100 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 1 659 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 76 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 550 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.