Prix immobilier — La Tour-Saint-Gelin (37260)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Tour-Saint-Gelin n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Tour-Saint-Gelin (37260) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 508 habitants · 13.00 km² · 38.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 17 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | +56.52% | 15 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | -30.56% | 14 |
| 2024 | 900 | 900 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de La Tour-Saint-Gelin
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à La Tour-Saint-Gelin (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 508 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 38 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Tour-Saint-Gelin (37260) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Tour-Saint-Gelin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Tour-Saint-Gelin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Genevoix — Champigny-sur-Veude (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire — Luzé (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire Les 2 Rives — L'Ile-Bouchard (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Rilly-sur-Vienne (≈ 7.3 km)
- Collège André Duchesne — L'Ile-Bouchard (≈ 6.4 km)
- Collège le Puits de la Roche — Richelieu (≈ 7.7 km)
- Collège privé Sacré-Coeur — Richelieu (≈ 7.7 km)
- Collège Patrick Baudry — Nouâtre (≈ 12.3 km)
- Lycée professionnel Joseph Cugnot — Chinon (≈ 15.8 km)
- Lycée polyvalent François Rabelais — Chinon (≈ 16.3 km)
- Lycée technique agricole privé La Perrière — La Roche-Rigault (≈ 19.4 km)
- Lycée professionnel Marc Godrie — Loudun (≈ 23.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Brizay (3.4 km)
- Prix immobilier à Chezelles (3.8 km)
- Prix immobilier à Courcoué (3.9 km)
- Prix immobilier à Champigny-sur-Veude (4.8 km)
- Prix immobilier à Theneuil (4.8 km)
- Prix immobilier à Chaveignes (5 km)
- Prix immobilier à Lémeré (5.3 km)
- Prix immobilier à Verneuil-le-Château (5.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.