Prix immobilier — La Flachère (38166)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Flachère n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Flachère (38166) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 456 habitants · 3.00 km² · 157.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à La Flachère est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Isère).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à La Flachère : ordre de grandeur
Analyse de la commune de La Flachère
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à La Flachère (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 456 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 157 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Flachère (38166) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Flachère ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Flachère ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Laissaud (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire — Porte-de-Savoie (≈ 11.5 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Jean-de-Couz (≈ 13.4 km)
- Ecole élémentaire Pillet Will — Montmélian (≈ 13.6 km)
- Collège La Pierre Aiguille — Le Touvet (≈ 4.4 km)
- Collège Marcel Chène — Pontcharra (≈ 5.2 km)
- Collège Icare — Goncelin (≈ 6.3 km)
- Collège privé La Terrasse — La Terrasse (≈ 8.3 km)
- Lycée général et technologique Pierre du Terrail — Pontcharra (≈ 5.9 km)
- Lycée professionnel privé le Bréda — Allevard (≈ 8.6 km)
- Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin — Montmélian (≈ 13.8 km)
- Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux — Challes-les-Eaux (≈ 16.8 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 570 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.