Prix immobilier — La Buissière (38062)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Buissière n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Buissière (38062) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 777 habitants · 8.00 km² · 103.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à La Buissière est de 39,73%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Isère).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2800 | 2150 | 2900 | — | 24 |
| 2022 | 2850 | 2850 | — | — | 6 |
| 2023 | 2950 | 2850 | — | — | 9 |
| 2024 | 2450 | 2450 | — | -16.95% | 10 |
| 2025 | 4950 | — | 5600 | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à La Buissière : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 5 600 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 13,00 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 35.9 ans et un rendement brut indicatif autour de 2.8% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 4 950 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 12,14 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~34.0 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 2.9%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de La Buissière
En 2025, le prix médian au m² à La Buissière est d’environ 4 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 250 et 5 600 €/m². Variation annuelle : 102% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 460 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Buissière se situe au-dessus de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 777 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 103 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Buissière (38062) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Buissière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Buissière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 5 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Laissaud (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire — Porte-de-Savoie (≈ 10 km)
- Ecole élémentaire Pillet Will — Montmélian (≈ 11.7 km)
- Ecole élémentaire La Neuve — Valgelon-La Rochette (≈ 11.9 km)
- Collège Marcel Chène — Pontcharra (≈ 3.2 km)
- Collège La Pierre Aiguille — Le Touvet (≈ 6.1 km)
- Collège Icare — Goncelin (≈ 7.3 km)
- Collège Flavius Vaussenat — Allevard (≈ 7.4 km)
- Lycée général et technologique Pierre du Terrail — Pontcharra (≈ 3.8 km)
- Lycée professionnel privé le Bréda — Allevard (≈ 7.2 km)
- Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin — Montmélian (≈ 11.9 km)
- Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux — Challes-les-Eaux (≈ 15.5 km)
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- Plateau-des-Petites-Roches — 4500 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 950 €/m²
+86,8% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 250 – 5 600 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 460 m² | 570 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à La Buissière : 39,73% + TEOM : 4,95%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 127 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 78 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.