Prix immobilier — La Chavanne (73082)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3550 | 6250 | — | — | 9 |
| 2022 | 2450 | 2200 | — | -30.99% | 10 |
| 2023 | 2550 | 2300 | — | — | 9 |
| 2024 | 3250 | — | — | — | 6 |
| 2025 | 2700 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Chavanne est d’environ 2 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 050 et 3 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -16.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 100 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 580 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chavanne se situe en dessous de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 733 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 240 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chavanne (73082) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chavanne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chavanne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 87 / 131.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle Amélie Gex — Montmélian · 0,9 km public
- Ecole maternelle Jean Rostand — Montmélian · 1,2 km public
- Ecole primaire — Sainte-Hélène-du-Lac · 1,4 km public
- Ecole primaire les Champs ARBIN — Arbin · 1,8 km public
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Montmélian · 1,0 km public
- Ecole élémentaire Pillet Will — Montmélian · 1,2 km public
- Ecole élémentaire — La Thuile · 4,4 km public
- Ecole élémentaire — Porte-de-Savoie · 5,1 km public
- Collège Pierre et Marie Curie — Montmélian · 2,0 km public
- Collège du Val Gelon — Valgelon-La Rochette · 5,6 km public
- Collège Marcel Chène — Pontcharra · 8,1 km public
- Collège Flavius Vaussenat — Allevard · 10,5 km public
- Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin — Montmélian · 0,8 km prive
- Lycée général et technologique Pierre du Terrail — Pontcharra · 7,5 km public
- Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux — Challes-les-Eaux · 9,0 km public
- Lycée général et technologique du Granier — La Ravoire · 9,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Sainte-Hélène-du-Lac (1.6 km)
- Prix immobilier à Montmélian (1.7 km)
- Prix immobilier à Arbin (2.1 km)
- Prix immobilier à Planaise (2.8 km)
- Prix immobilier à Les Mollettes (3 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Soucy (3.3 km)
- Prix immobilier à Villaroux (3.7 km)
- Prix immobilier à La Croix-de-la-Rochette (4.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Arvillard — 2700 €/m² · 5 ventes
- Saint-Baldoph — 2700 €/m² · 13 ventes
- Serrières-en-Chautagne — 2750 €/m² · 9 ventes
- Chanaz — 2750 €/m² · 6 ventes
- Valgelon-La Rochette — 2650 €/m² · 20 ventes
- La Bâthie — 2750 €/m² · 7 ventes
- Modane — 2750 €/m² · 75 ventes
- Val-Cenis — 2750 €/m² · 35 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 700 €/m²
-28,0% vs dep
|
3 750 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 050 – 3 000 €/m² | 2 600 – 5 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 040 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 60 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 580 m² | 490 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.