Prix immobilier — Chanaz (73073)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2800 | 2700 | — | — | 11 |
| 2022 | 2550 | 2550 | — | — | 9 |
| 2023 | 3050 | 3050 | — | — | 9 |
| 2024 | 4350 | 4350 | — | +42.62% | 11 |
| 2025 | 2750 | — | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Chanaz est d’environ 2 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 500 et 6 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -36.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 130 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chanaz se situe en dessous de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 546 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 74 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chanaz (73073) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chanaz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chanaz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 82 / 131.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Vions · 2,2 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Pierre-de-Curtille · 3,3 km public
- Ecole élémentaire Milvendre — Culoz-Béon · 5,3 km public
- Ecole élémentaire — Ruffieux · 5,7 km public
- Collège Henri Dunant — Culoz · 4,7 km public
- Collège Sabine Zlatin — Belley · 9,3 km public
- Collège Lamartine — Belley · 10,2 km prive
- Collège Jacques Prévert — Entrelacs · 11,6 km public
- Lycée polyvalent du Bugey — Belley · 9,8 km public
- Lycée Lamartine — Belley · 10,2 km prive
- Lycée professionnel Lamartine — Belley · 10,2 km prive
- Lycée général et technologique de l'Albanais — Rumilly · 12,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Conjux (2.3 km)
- Prix immobilier à Lavours (2.3 km)
- Prix immobilier à Vions (2.6 km)
- Prix immobilier à Chindrieux (3.1 km)
- Prix immobilier à Cressin-Rochefort (3.6 km)
- Prix immobilier à Flaxieu (4.2 km)
- Prix immobilier à Pollieu (4.3 km)
- Prix immobilier à Lucey (4.7 km)
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- Modane — 2750 €/m² · 75 ventes
- Val-Cenis — 2750 €/m² · 35 ventes
- Serrières-en-Chautagne — 2750 €/m² · 9 ventes
- Bassens — 2800 €/m² · 29 ventes
- Arvillard — 2700 €/m² · 5 ventes
- Saint-Baldoph — 2700 €/m² · 13 ventes
- Saint-Jean-d'Arves — 2800 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 750 €/m²
-26,7% vs dep
|
3 750 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 500 – 6 800 €/m² | 2 600 – 5 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 040 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 60 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 130 m² | 490 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.