Prix immobilier — La Chapelle-Montlinard (18049)
La Chapelle-Montlinard (18049) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 489 habitants · 17.00 km² · 29.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 900 | 900 | — | — | 14 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | — | 6 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | -51.22% | 10 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | +25.00% | 15 |
| 2025 | 1050 | 1050 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de La Chapelle-Montlinard
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-Montlinard est d’environ 1 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 650 €/m². Variation annuelle : -16% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 540 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chapelle-Montlinard se situe en dessous de la médiane du Cher (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 489 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chapelle-Montlinard (18049) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chapelle-Montlinard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chapelle-Montlinard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 55 / 100.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — La Charité-sur-Loire (≈ 2.6 km)
- Ecole primaire — La Charité-sur-Loire (≈ 2.6 km)
- Ecole primaire — Herry (≈ 4.6 km)
- Ecole primaire — La Marche (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire — La Charité-sur-Loire (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire — Jussy-le-Chaudrier (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire — Mesves-sur-Loire (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire — Varennes-lès-Narcy (≈ 7.7 km)
- Collège Aumeunier-Michot — La Charité-sur-Loire (≈ 2.5 km)
- Collège Roger-Martin du Gard — Sancergues (≈ 6.4 km)
- Collège Les Guilleraults — Pouilly-sur-Loire (≈ 11.3 km)
- Collège l'école magique — Beaumont-la-Ferrière (≈ 18 km)
- Lycée professionnel Pierre Bérégovoy, sites Fourchambault et Nevers — Fourchambault (≈ 19.4 km)
- Lycée professionnel Jean Rostand — Nevers (≈ 23.5 km)
- Lycée général et technologique Raoul Follereau — Nevers (≈ 23.6 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Nevers-Cosne — Cosne-Cours-sur-Loire (≈ 23.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à La Charité-sur-Loire (3.3 km)
- Prix immobilier à Argenvières (4.5 km)
- Prix immobilier à La Marche (5.8 km)
- Prix immobilier à Mesves-sur-Loire (6.1 km)
- Prix immobilier à Herry (6.3 km)
- Prix immobilier à Sancergues (6.4 km)
- Prix immobilier à Bulcy (7.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Léger-le-Petit (7.4 km)
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- Nohant-en-Graçay — 1050 €/m² · 6 ventes
- Vignoux-sur-Barangeon — 1050 €/m² · 16 ventes
- Dun-sur-Auron — 1100 €/m² · 33 ventes
- Argenvières — 1000 €/m² · 5 ventes
- Savigny-en-Sancerre — 1100 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 050 €/m²
-19,2% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 1 650 €/m² | 800 – 1 800 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 435 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 540 m² | 500 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.