Prix immobilier — Argenvières (18012)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 11 |
| 2022 | 800 | 800 | — | -36.00% | 22 |
| 2023 | 1300 | 1300 | — | +62.50% | 10 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | -23.08% | 14 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Argenvières est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 1 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 0% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 58 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 560 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Argenvières se situe en dessous de la médiane du Cher (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 440 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 30 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Argenvières (18012) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Argenvières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Argenvières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 61 / 100.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Léger-le-Petit (2.9 km)
- Prix immobilier à La Marche (4 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Montlinard (4.5 km)
- Prix immobilier à Jussy-le-Chaudrier (5.1 km)
- Prix immobilier à Tronsanges (5.3 km)
- Prix immobilier à Beffes (5.3 km)
- Prix immobilier à La Charité-sur-Loire (5.5 km)
- Prix immobilier à Champvoux (6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Argent-sur-Sauldre — 1000 €/m² · 11 ventes
- Sens-Beaujeu — 1000 €/m² · 7 ventes
- Sury-près-Léré — 1000 €/m² · 5 ventes
- Méreau — 1000 €/m² · 30 ventes
- La Guerche-sur-l'Aubois — 1050 €/m² · 23 ventes
- Vierzon — 1050 €/m² · 296 ventes
- La Chapelle-Montlinard — 1050 €/m² · 5 ventes
- Nohant-en-Graçay — 1050 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-23,1% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 1 050 €/m² | 800 – 1 800 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 435 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 58 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 560 m² | 500 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.