Prix immobilier — La Chapelle-Huon (72064)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Chapelle-Huon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Chapelle-Huon (72064) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 520 habitants · 19.00 km² · 28.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 20 |
| 2023 | 850 | 850 | — | — | 6 |
| 2024 | 1400 | 1000 | — | — | 7 |
| 2025 | 350 | 350 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de La Chapelle-Huon
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-Huon est d’environ 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 50 et 1 300 €/m². Variation annuelle : -75% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 37.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 76 m². Terrain médian ≈ 540 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chapelle-Huon se situe en dessous de la médiane du Sarthe (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 520 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 28 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chapelle-Huon (72064) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chapelle-Huon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chapelle-Huon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 174 / 176.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 38% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Bessé-sur-Braye (≈ 3.2 km)
- Ecole élémentaire — Savigny-sur-Braye (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire publique — Loir en Vallée (≈ 7.2 km)
- Ecole élémentaire publique Paul Bert — Saint-Calais (≈ 7.6 km)
- Collège Courtanvaux — Bessé-sur-Braye (≈ 2.4 km)
- Collège Frère André — Saint-Calais (≈ 6.9 km)
- Collège Jules Ferry — Saint-Calais (≈ 7.1 km)
- Collège privé Saint-Julien — Montoire-sur-le-Loir (≈ 15.6 km)
- Lycée professionnel Jean Rondeau — Saint-Calais (≈ 8.3 km)
- LEPP Nazareth — Loir en Vallée (≈ 14.1 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Cécile — Montoire-sur-le-Loir (≈ 15.6 km)
- Lycée professionnel agricole Agro Campus des 2 vallées — Montoire-sur-le-Loir (≈ 16.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Gervais-de-Vic (2.8 km)
- Prix immobilier à Bessé-sur-Braye (4.2 km)
- Prix immobilier à Cogners (5 km)
- Prix immobilier à Sainte-Cérotte (5.4 km)
- Prix immobilier à Bonneveau (5.5 km)
- Prix immobilier à Vancé (5.9 km)
- Prix immobilier à Cellé (6.3 km)
- Prix immobilier à Marolles-lès-Saint-Calais (8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Rouessé-Vassé — 350 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
350 €/m²
-78,8% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 50 – 1 300 €/m² | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 76 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 540 m² | 550 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.