Prix immobilier — La Chapelle-de-Surieu (38077)
La Chapelle-de-Surieu (38077) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 765 habitants · 11.00 km² · 68.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2100 | 2100 | — | — | 11 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | — | 6 |
| 2023 | 3100 | 3100 | — | +34.78% | 12 |
| 2024 | 2650 | 2650 | — | -14.52% | 14 |
| 2025 | 2450 | 2450 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de La Chapelle-de-Surieu
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-de-Surieu est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 450 et 2 950 €/m². Variation annuelle : -7.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 124 m². Terrain médian ≈ 1 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chapelle-de-Surieu se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 765 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 68 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chapelle-de-Surieu (38077) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chapelle-de-Surieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chapelle-de-Surieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 160 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Paul Eluard — Anneyron (≈ 13.4 km)
- Ecole élémentaire — Ampuis (≈ 13.5 km)
- Ecole F. et A. Martin — Saint-Rambert-d'Albon (≈ 13.9 km)
- Ecole privée Les Goelands — Saint-Rambert-d'Albon (≈ 14.1 km)
- Collège de l'Édit — Roussillon (≈ 9.5 km)
- Collège privé Jeanne d'Arc — Le Péage-de-Roussillon (≈ 9.8 km)
- Collège Jean Ferrat — Salaise-sur-Sanne (≈ 10 km)
- Collège Frédéric Mistral — Saint-Maurice-l'Exil (≈ 10.8 km)
- Lycée général privé Jeanne d'Arc — Le Péage-de-Roussillon (≈ 9.5 km)
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc — Le Péage-de-Roussillon (≈ 9.5 km)
- Lycée polyvalent de l'Édit — Roussillon (≈ 9.6 km)
- Lycée professionnel privé François Verguin — Le Péage-de-Roussillon (≈ 10.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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- Vézeronce-Curtin — 2500 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 450 €/m²
-7,5% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 450 – 2 950 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 124 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 1 380 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.