Prix immobilier — Brézins (38058)
Brézins (38058) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 250 habitants · 8.00 km² · 271.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2200 | 2200 | 7350 | — | 35 |
| 2022 | 2300 | 2400 | 1900 | +4.55% | 40 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +4.35% | 22 |
| 2024 | 2350 | 2200 | 2600 | -2.08% | 28 |
| 2025 | 2400 | 2400 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Brézins
En 2025, le prix médian au m² à Brézins est d’environ 2 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 800 et 2 450 €/m². Variation annuelle : 2.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 108 m². Terrain médian ≈ 560 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Brézins se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 250 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 271 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Brézins (38058) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Brézins ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Brézins ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 165 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole elementaire hors contrat - GS de Bièvre — Saint-Siméon-de-Bressieux (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Geoirs (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire Les Tisserands — Le Grand-Lemps (≈ 10.3 km)
- Ecole Elementaire Publique — Chasselay (≈ 10.5 km)
- Collège Rose Valland — Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (≈ 2.8 km)
- Collège Marcel Mariotte — Saint-Siméon-de-Bressieux (≈ 3.7 km)
- Collège privé hors contrat - GS de Bièvre — Saint-Siméon-de-Bressieux (≈ 4.3 km)
- Collège Jongkind — La Côte-Saint-André (≈ 5.8 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Saint-Exupéry — Saint-Siméon-de-Bressieux (≈ 4 km)
- Ecole de production Jean-Marie Vianney — La Côte-Saint-André (≈ 5.1 km)
- Lycée professionnel privé Jean-Marie Vianney — La Côte-Saint-André (≈ 5.2 km)
- Lycée agricole de la Côte Saint-André, École de la nature et du vivant — La Côte-Saint-André (≈ 5.4 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux (4.3 km)
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- Prix immobilier à Saint-Geoirs (5.5 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 400 €/m²
-9,4% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 800 – 2 450 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 108 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 560 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.