Prix immobilier — Haux (33201)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Haux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Haux (33201) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 837 habitants · 11.00 km² · 79.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Haux est de 42,32%, ce qui place la commune dans la <strong>haute fourchette</strong> du département (Pyrénées-Atlantiques).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2500 | — | — | 14 |
| 2022 | 2550 | 2550 | — | +8.51% | 15 |
| 2023 | 2100 | 2300 | — | — | 8 |
| 2024 | 2300 | 2300 | — | — | 7 |
| 2025 | 4700 | — | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Haux : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 4 700 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 12,43 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 31.5 ans et un rendement brut indicatif autour de 3.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 4 700 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,73 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~36.5 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 2.7%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Haux
En 2025, le prix médian au m² à Haux est d’environ 4 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 600 et 8 000 €/m². Variation annuelle : 104.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 78 m². Terrain médian ≈ 390 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Haux se situe au-dessus de la médiane du Pyrénées-Atlantiques (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 837 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 79 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Haux (33201) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Haux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Haux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 15 / 109.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- ECOLE ELEMENTAIRE — Licq-Athérey (≈ 3.4 km)
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE — Montory (≈ 4.4 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Tardets-Sorholus (≈ 6.6 km)
- ECOLE PRIMAIRE BASABURUA IKASTOLA — Alos-Sibas-Abense (≈ 6.8 km)
- Collège Docteur Pierre Jauréguy — Tardets-Sorholus (≈ 6.6 km)
- Collège de Baretous — Arette (≈ 10.6 km)
- Collège Saint-François — Mauléon-Licharre (≈ 18.7 km)
- Collège Argia — Mauléon-Licharre (≈ 18.7 km)
- Lycée professionnel Jean Pierre Champo — Mauléon-Licharre (≈ 18.6 km)
- Lycée du Pays de Soule — Chéraute (≈ 19 km)
- Lycée agricole privé de Soule - Mauléon — Berrogain-Laruns (≈ 20.8 km)
- Lycée professionnel Guynemer — Oloron-Sainte-Marie (≈ 21.9 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Etchebar (5.6 km)
- Prix immobilier à Sainte-Engrâce (6.8 km)
- Prix immobilier à Alos-Sibas-Abense (7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 700 €/m²
+54,1% vs dep
|
3 050 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 600 – 8 000 €/m² | 2 000 – 5 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 833 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 78 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 390 m² | 670 m² | 588 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Haux : 42,32% + TEOM : 13,52%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 347 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 213 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.