Prix immobilier — Hautefort (24210)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Hautefort n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Hautefort (24210) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 818 habitants · 27.00 km² · 31.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 800 | 1650 | — | 30 |
| 2022 | 1450 | 1450 | 1700 | +52.63% | 34 |
| 2023 | 1150 | 1150 | — | -20.69% | 22 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | +26.09% | 10 |
| 2025 | 800 | 800 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Hautefort
En 2025, le prix médian au m² à Hautefort est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 1 500 €/m². Variation annuelle : -44.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 74 m². Terrain médian ≈ 230 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Hautefort se situe en dessous de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 818 habitants. Elle s’étend sur 27 km² pour une densité d’environ 31 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Hautefort (24210) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Hautefort ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Hautefort ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 145 / 151.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Cherveix-Cubas (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire — Sainte-Orse (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire — Sainte-Eulalie-d'Ans (≈ 9.5 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Rabier (≈ 10.2 km)
- Collège Giraut de Borneil — Excideuil (≈ 11.3 km)
- Collège Suzanne Lacore — Thenon (≈ 14.4 km)
- Collège Plaisance — Lanouaille (≈ 14.5 km)
- Collège Jules Ferry — Terrasson-la-Villedieu (≈ 19.2 km)
- Lycée Giraut de Borneil — Excideuil (≈ 11.3 km)
- Lycée professionnel Chardeuil — Coulaures (≈ 14.8 km)
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry — Terrasson-la-Villedieu (≈ 18 km)
- Lycée agricole Henri Bassaler — Voutezac (≈ 22.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Cherveix-Cubas (3.6 km)
- Prix immobilier à Boisseuilh (3.9 km)
- Prix immobilier à Nailhac (4.2 km)
- Prix immobilier à Temple-Laguyon (4.4 km)
- Prix immobilier à Granges-d'Ans (5.4 km)
- Prix immobilier à Teillots (6.1 km)
- Prix immobilier à Badefols-d'Ans (6.2 km)
- Prix immobilier à Sainte-Trie (6.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Buisson-de-Cadouin — 800 €/m² · 12 ventes
- Génis — 800 €/m² · 6 ventes
- Saint Aulaye-Puymangou — 800 €/m² · 10 ventes
- Saint-Antoine-de-Breuilh — 750 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-54,3% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 1 500 €/m² | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 230 m² | 780 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.