Prix immobilier — Gauchin-Verloingt (62367)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Gauchin-Verloingt n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Gauchin-Verloingt (62367) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 796 habitants · 6.00 km² · 135.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 900 | 900 | — | — | 18 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | — | 8 |
| 2023 | 1400 | 1400 | — | +27.27% | 13 |
| 2024 | 1600 | 1600 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Gauchin-Verloingt
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Gauchin-Verloingt (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 796 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 135 hab./km². Grille de densité : Petites villes. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gauchin-Verloingt (62367) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gauchin-Verloingt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gauchin-Verloingt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 1.7 km)
- Ecole élémentaire Vallée de la Ternoise RPI 87 — Hernicourt (≈ 1.9 km)
- Ecole élémentaire RPI 129 — Ramecourt (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire Vallée de la Ternoise RPI 87 — Wavrans-sur-Ternoise (≈ 2.7 km)
- Collège Roger Salengro — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 1.8 km)
- Collège Saint-Louis — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 2.1 km)
- Collège Jacques Prévert — Heuchin (≈ 9.8 km)
- Collège du Bellimont — Pernes (≈ 12.6 km)
- Lycée professionnel Pierre Mendès France — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 2.3 km)
- Lycée Albert Châtelet — Saint-Pol-sur-Ternoise (≈ 2.4 km)
- Lycée professionnel Fernand Degrugillier — Auchel (≈ 16.7 km)
- Lycée général et technologique Lavoisier — Auchel (≈ 17.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Hernicourt (2.3 km)
- Prix immobilier à Wavrans-sur-Ternoise (2.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise (2.8 km)
- Prix immobilier à Troisvaux (3.1 km)
- Prix immobilier à Croix-en-Ternois (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Ternoise (3.8 km)
- Prix immobilier à Siracourt (4 km)
- Prix immobilier à Pierremont (4.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.