Prix immobilier — Fresquiennes (76287)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Fresquiennes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Fresquiennes (76287) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 063 habitants · 13.00 km² · 80.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2100 | 2100 | — | — | 20 |
| 2022 | 2100 | 2100 | — | +0.00% | 25 |
| 2023 | 2150 | 2150 | — | +2.38% | 19 |
| 2024 | 2100 | 2100 | — | — | 8 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Fresquiennes
En 2025, le prix médian au m² à Fresquiennes est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 3 200 €/m². Variation annuelle : -16.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 174 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fresquiennes se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 063 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 80 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fresquiennes (76287) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fresquiennes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fresquiennes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 189 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Denis Diderot — Eslettes (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire la Champmeslé-Fontenelle — Barentin (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire Olivier Miannay — Malaunay (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire Jean Maillard — Pavilly (≈ 4.7 km)
- Collège Catherine Bernard — Barentin (≈ 4.5 km)
- Collège André Marie — Barentin (≈ 4.6 km)
- Collège Eugène Noël — Montville (≈ 4.6 km)
- Collège Jean Zay — Le Houlme (≈ 5 km)
- Lycée Thomas Corneille — Barentin (≈ 4.5 km)
- Lycée professionnel Auguste Bartholdi — Barentin (≈ 4.9 km)
- Lycée professionnel Bernard Palissy — Maromme (≈ 10.4 km)
- Lycée de la Vallée du Cailly — Déville-lès-Rouen (≈ 11.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Eslettes (3.1 km)
- Prix immobilier à Anceaumeville (3.4 km)
- Prix immobilier à Sierville (3.5 km)
- Prix immobilier à Pissy-Pôville (3.7 km)
- Prix immobilier à Malaunay (4.9 km)
- Prix immobilier à Barentin (4.9 km)
- Prix immobilier à Montville (4.9 km)
- Prix immobilier à Pavilly (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Ferrières-en-Bray — 1750 €/m² · 7 ventes
- Saint-Germain-d'Étables — 1750 €/m² · 5 ventes
- La Trinité-du-Mont — 1750 €/m² · 5 ventes
- Saint-Laurent-en-Caux — 1750 €/m² · 6 ventes
- Elbeuf — 1750 €/m² · 119 ventes
- Montérolier — 1750 €/m² · 5 ventes
- Froberville — 1750 €/m² · 6 ventes
- Fontaine-le-Bourg — 1750 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
-22,2% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 3 200 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 174 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.