Prix immobilier — Montérolier (76445)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Montérolier n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Montérolier (76445) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 614 habitants · 12.00 km² · 52.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 11 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | +9.09% | 13 |
| 2023 | 2250 | 2250 | — | — | 5 |
| 2024 | 1800 | 1800 | — | — | 6 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Montérolier
En 2025, le prix médian au m² à Montérolier est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 1 750 €/m². Variation annuelle : -2.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 104 m². Terrain médian ≈ 730 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Montérolier se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 614 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 52 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montérolier (76445) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montérolier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montérolier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 189 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Mathonville (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-Osmonville (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire — Bosc-Mesnil (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire — Rocquemont (≈ 5.2 km)
- Collège Francis Yard — Buchy (≈ 4.4 km)
- Collège Guillaume le Conquérant — Saint-Saëns (≈ 6.9 km)
- Collège Saint-Exupéry — Forges-les-Eaux (≈ 13.7 km)
- Collège Saint-Charles de Foucauld — Neufchâtel-en-Bray (≈ 13.9 km)
- Lycée Delamare-Deboutteville — Forges-les-Eaux (≈ 13.7 km)
- Lycée Georges Brassens — Neufchâtel-en-Bray (≈ 14.2 km)
- Lycée professionnel agricole du Pays de Bray — Neufchâtel-en-Bray (≈ 14.2 km)
- Lycée polyvalent Saint-Joseph — Mesnières-en-Bray (≈ 16.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Mathonville (2.5 km)
- Prix immobilier à Neufbosc (2.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-Osmonville (3.8 km)
- Prix immobilier à Rocquemont (4 km)
- Prix immobilier à Buchy (4.2 km)
- Prix immobilier à Bradiancourt (4.9 km)
- Prix immobilier à Bosc-Bordel (5 km)
- Prix immobilier à Bosc-Mesnil (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Froberville — 1750 €/m² · 6 ventes
- Ferrières-en-Bray — 1750 €/m² · 7 ventes
- Saint-Germain-d'Étables — 1750 €/m² · 5 ventes
- La Trinité-du-Mont — 1750 €/m² · 5 ventes
- Saint-Laurent-en-Caux — 1750 €/m² · 6 ventes
- Elbeuf — 1750 €/m² · 119 ventes
- Jumièges — 1750 €/m² · 20 ventes
- Fontaine-le-Bourg — 1750 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
-22,2% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 1 750 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 104 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 730 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.