Prix immobilier — Fonters-du-Razès (11149)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Fonters-du-Razès n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Fonters-du-Razès (11149) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 76 habitants · 13.00 km² · 6.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Fonters-du-Razès
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Fonters-du-Razès (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 76 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 6 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fonters-du-Razès (11149) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fonters-du-Razès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fonters-du-Razès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Fendeille (≈ 3.7 km)
- Ecole primaire la Pomelle — Villeneuve-la-Comptal (≈ 5.4 km)
- Ecole maternelle — Gaja-la-Selve (≈ 5.4 km)
- Ecole primaire — Payra-sur-l'Hers (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire — Generville (≈ 3 km)
- Ecole élémentaire — Ribouisse (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Castelnaudary (≈ 8.7 km)
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet — Castelnaudary (≈ 9 km)
- Collège les Fontanilles — Castelnaudary (≈ 9 km)
- Collège privé Jeanne d'Arc — Castelnaudary (≈ 9 km)
- Collège Blaise d'Auriol — Castelnaudary (≈ 9.1 km)
- Collège Saint-Exupéry — Bram (≈ 15.2 km)
- Lycée général et technologique agricole Pierre-Paul Riquet — Castelnaudary (≈ 7.2 km)
- Lycée polyvalent Germaine Tillion — Castelnaudary (≈ 9 km)
- Ecole secondaire privée La Clarté-Dieu — Fanjeaux (≈ 11.3 km)
- Lycée agricole - centre polyvalent de formation professionnelle la Rouatière — Souilhanels (≈ 13.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Generville (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Amans (3.3 km)
- Prix immobilier à Laurac (3.8 km)
- Prix immobilier à Fendeille (4.2 km)
- Prix immobilier à Mireval-Lauragais (4.7 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-la-Comptal (5 km)
- Prix immobilier à Gaja-la-Selve (5.1 km)
- Prix immobilier à Payra-sur-l'Hers (5.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 000 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 200 – 3 000 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 489 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 290 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.