Prix immobilier — Fontaine-sous-Jouy (27254)
En 2025, selon les transactions immobilières de la DVF, le marché immobilier à Fontaine-sous-Jouy est en Forte hausse. Consultez l’évolution sur plusieurs années pour mieux comprendre la dynamique des prix.
Fontaine-sous-Jouy (27254) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, la médiane est d’environ 4 000 €/m² (+105,1% vs Eure) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 842 habitants · 7.00 km² · 115.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 35 |
| 2022 | 2250 | 2200 | — | -4.26% | 21 |
| 2023 | 2750 | 2750 | — | +22.22% | 18 |
| 2024 | 2250 | 2250 | — | -18.18% | 21 |
| 2025 | 4000 | 4000 | — | +77.78% | 14 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Fontaine-sous-Jouy
En 2025, le prix médian au m² à Fontaine-sous-Jouy est d’environ 4 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 700 et 5 400 €/m². Variation annuelle : 77.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 128 m². Terrain médian ≈ 970 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fontaine-sous-Jouy se situe au-dessus de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 842 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 115 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Fontaine-sous-Jouy (27254) est d’environ 4 000 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 2 700 et 5 400 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fontaine-sous-Jouy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Fontaine-sous-Jouy est d’environ 4 000 €/m² (DVF, agrégé).
Fontaine-sous-Jouy se situe au-dessus de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). Écart indicatif : 105.1%. Classement indicatif dans le département : 5 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Reuilly (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire Ecardenville sur Eure — Clef Vallée d'Eure (≈ 4.4 km)
- Ecole élémentaire — Le Boulay-Morin (≈ 6.9 km)
- Ecole élémentaire Jacques Cartier — Evreux (≈ 8.6 km)
- Collège Henri Dunant — Evreux (≈ 8.5 km)
- Collège Marcel Pagnol — Gravigny (≈ 9.1 km)
- Collège Georges Pompidou — Pacy-sur-Eure (≈ 9.4 km)
- Collège Jean Jaurès — Evreux (≈ 9.7 km)
- Ecole de production Education et Formation L'Usin'Eure — Evreux (≈ 7.8 km)
- Lycée professionnel du bâtiment Augustin Hébert — Evreux (≈ 9.4 km)
- Lycée professionnel Louis-Modeste Leroy — Evreux (≈ 9.5 km)
- Lycée Louis-Modeste Leroy — Evreux (≈ 9.5 km)
Communes proches
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- Ivry-la-Bataille — 3700 €/m² · 31 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 000 €/m²
+105,1% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 700 – 5 400 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 14 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 128 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 970 m² | 550 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.