Prix immobilier — Flavignac (87066)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Flavignac n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Flavignac (87066) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 065 habitants · 31.00 km² · 34.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1100 | — | — | 23 |
| 2022 | 950 | 950 | — | -20.83% | 22 |
| 2023 | 1350 | 1400 | — | +42.11% | 17 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | +14.81% | 21 |
| 2025 | 1900 | 1900 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Flavignac
En 2025, le prix médian au m² à Flavignac est d’environ 1 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 2 300 €/m². Variation annuelle : 22.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 186 m². Terrain médian ≈ 940 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Flavignac se situe au-dessus de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 065 habitants. Elle s’étend sur 31 km² pour une densité d’environ 34 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Flavignac (87066) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Flavignac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Flavignac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 18 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Les Cars (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire publique — Burgnac (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire publique — Meilhac (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire publique — Gorre (≈ 7.6 km)
- Collège Arsène Bonneaud — Nexon (≈ 9.5 km)
- Collège Pierre Desproges — Châlus (≈ 10 km)
- Collège Jean Baptiste Camille Corot — Aixe-sur-Vienne (≈ 10.2 km)
- Collège du Sauveur — Aixe-sur-Vienne (≈ 10.6 km)
- Lycée agricole Les Vaseix — Verneuil-sur-Vienne (≈ 16 km)
- Lycée professionnel arts et techniques - le Mas Jambost — Limoges (≈ 17.7 km)
- Lycée Auguste Renoir — Limoges (≈ 17.9 km)
- POLE COIFFURE BIEN ETRE — Limoges (≈ 18.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Lavignac (3.8 km)
- Prix immobilier à Les Cars (4.4 km)
- Prix immobilier à Séreilhac (5.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-le-Vieux (5.7 km)
- Prix immobilier à Pageas (5.7 km)
- Prix immobilier à Meilhac (6.1 km)
- Prix immobilier à Gorre (6.6 km)
- Prix immobilier à Rilhac-Lastours (7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Boisseuil — 1900 €/m² · 16 ventes
- Feytiat — 1950 €/m² · 32 ventes
- Saint-Maurice-les-Brousses — 1850 €/m² · 5 ventes
- Meuzac — 1850 €/m² · 6 ventes
- Bosmie-l'Aiguille — 1950 €/m² · 9 ventes
- Saint-Yrieix-sous-Aixe — 1950 €/m² · 6 ventes
- Chaptelat — 1850 €/m² · 12 ventes
- Nieul — 1850 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 900 €/m²
+22,6% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 2 300 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 186 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 940 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.