Prix immobilier — Fercé-sur-Sarthe (72131)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Fercé-sur-Sarthe n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Fercé-sur-Sarthe (72131) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 580 habitants · 12.00 km² · 48.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Fercé-sur-Sarthe est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Sarthe).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 21 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | — | 8 |
| 2023 | 2200 | 2200 | — | +100.00% | 16 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | -52.27% | 13 |
Acheter ou louer à Fercé-sur-Sarthe : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Fercé-sur-Sarthe
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Fercé-sur-Sarthe (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 580 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 48 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fercé-sur-Sarthe (72131) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fercé-sur-Sarthe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fercé-sur-Sarthe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Maigné (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie — Noyen-sur-Sarthe (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire publique René Busson — Mézeray (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire publique Chemin de l'être — Roézé-sur-Sarthe (≈ 7.6 km)
- Collège Ariste Jacques Trouvé Chauvel — La Suze-sur-Sarthe (≈ 4.3 km)
- Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles — Roézé-sur-Sarthe (≈ 7.6 km)
- Collège Marcel Pagnol — Noyen-sur-Sarthe (≈ 9.7 km)
- Collège Pierre Belon — Cérans-Foulletourte (≈ 11.5 km)
- Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans — Allonnes (≈ 15.8 km)
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La Salle — Pruillé-le-Chétif (≈ 16 km)
- Lycée André Malraux — Allonnes (≈ 16.3 km)
- Lycée professionnel Claude Chappe — Arnage (≈ 16.8 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
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- Prix immobilier à Maigné (5.2 km)
- Prix immobilier à Noyen-sur-Sarthe (6.9 km)
- Prix immobilier à Roëzé-sur-Sarthe (7.2 km)
- Prix immobilier à Mézeray (7.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 550 m² | 511 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.