Prix immobilier — Fercé-sur-Sarthe (72131)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 21 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | — | 8 |
| 2023 | 2200 | 2200 | — | +100.00% | 16 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | -52.27% | 13 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Fercé-sur-Sarthe (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 580 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 48 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fercé-sur-Sarthe (72131) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fercé-sur-Sarthe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fercé-sur-Sarthe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique — Maigné · 4,7 km public
- Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie — Noyen-sur-Sarthe · 5,4 km public
- Ecole élémentaire publique René Busson — Mézeray · 7,6 km public
- Ecole élémentaire publique Chemin de l'être — Roézé-sur-Sarthe · 7,6 km public
- Collège Ariste Jacques Trouvé Chauvel — La Suze-sur-Sarthe · 4,3 km public
- Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles — Roézé-sur-Sarthe · 7,6 km prive
- Collège Marcel Pagnol — Noyen-sur-Sarthe · 9,7 km public
- Collège Pierre Belon — Cérans-Foulletourte · 11,5 km public
- Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans — Allonnes · 15,8 km prive
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La Salle — Pruillé-le-Chétif · 16,0 km prive
- Lycée André Malraux — Allonnes · 16,3 km public
- Lycée professionnel Claude Chappe — Arnage · 16,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Jean-du-Bois (3.6 km)
- Prix immobilier à Chemiré-le-Gaudin (4.3 km)
- Prix immobilier à Pirmil (4.6 km)
- Prix immobilier à La Suze-sur-Sarthe (4.8 km)
- Prix immobilier à Maigné (5.2 km)
- Prix immobilier à Noyen-sur-Sarthe (6.9 km)
- Prix immobilier à Roëzé-sur-Sarthe (7.2 km)
- Prix immobilier à Mézeray (7.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 550 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.