Prix immobilier — Étuz (70224)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Étuz (70224) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 711 habitants · 5.00 km² · 135.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
2500 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+92.3%
par rapport à Haute-Saône
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 2 500 €
Prix du bien 275 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 2 500 – 2 500 €
Prix du bien 275 000 – 275 000 €
Classement département
8 / 75
Surface bâtie médiane
m² 110
Terrain médian
m² 1 790
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 83% · T4+ 17%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2022 2300 2300 — — 8
2023 1950 1950 — — 7
2024 4200 — 4350 +115.38% 23
2025 2500 2500 — — 6

Analyse de la commune de Étuz

En 2025, le prix médian au m² à Étuz est d’environ 2 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 500 et 2 500 €/m². Variation annuelle : -40.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 1 790 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Étuz se situe au-dessus de la médiane du Haute-Saône (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 711 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 135 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Étuz (70224) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Étuz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Étuz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 8 / 75.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
711
Superficie
5.00 km²
Densité
135.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • ECOLE ELEMENTAIRE JEAN DE LA FONTAINE — Pin (≈ 6.7 km)
  • Ecole élémentaire Bellevue — Châtillon-le-Duc (≈ 8.6 km)
  • Ecole élémentaire Monique Marmier — Miserey-Salines (≈ 8.8 km)
  • Ecole élémentaire Robert Delavaux — Ecole-Valentin (≈ 10.5 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Claude Girard — Châtillon-le-Duc (≈ 7.4 km)
  • Collège privé Menans — Gy (≈ 10.2 km)
  • Collège Raymond Gueux — Gy (≈ 10.6 km)
  • Collège Georges Pompidou — Pouilley-les-Vignes (≈ 11.7 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris — Besançon (≈ 12.2 km)
  • Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon — Besançon (≈ 12.9 km)
  • Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux — Besançon (≈ 13 km)
  • Lycée général et technologique privé Saint-Jean — Besançon (≈ 13.2 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
8
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Bourgogne-Franche-Comté › Haute-Saône › Étuz
Commune Département Région
Prix médian 2 500 €/m²
+92,3% vs dep
1 300 €/m² 1 777 €/m²
Fourchette centrale 2 500 – 2 500 €/m² 800 – 1 850 €/m² 1 180 – 2 492 €/m²
Ventes analysées 6 1 502 18 015
Surface bâtie médiane 110 m² 88 m² 78 m²
Terrain médian 1 790 m² 600 m² 578 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.