Prix immobilier — Gézier-et-Fontenelay (70268)
Gézier-et-Fontenelay (70268) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 213 habitants · 12.00 km² · 17.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 7 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Gézier-et-Fontenelay
En 2025, le prix médian au m² à Gézier-et-Fontenelay est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 2 100 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 152 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gézier-et-Fontenelay se situe au-dessus de la médiane du Haute-Saône (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 213 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gézier-et-Fontenelay (70268) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gézier-et-Fontenelay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gézier-et-Fontenelay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 26 / 75.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Chambornay-lès-Pin (≈ 3.1 km)
- POLE EDUCATIF — Etuz (≈ 3.8 km)
- Ecole primaire Prosper Constant Chauvin — Cussey-sur-l'Ognon (≈ 4.3 km)
- Ecole maternelle — Emagny (≈ 5.8 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE JEAN DE LA FONTAINE — Pin (≈ 4.9 km)
- Ecole élémentaire Monique Marmier — Miserey-Salines (≈ 10.3 km)
- Ecole élémentaire Bellevue — Châtillon-le-Duc (≈ 11 km)
- Ecole élémentaire Robert Delavaux — Ecole-Valentin (≈ 12.1 km)
- Collège privé Menans — Gy (≈ 7.5 km)
- Collège Raymond Gueux — Gy (≈ 7.9 km)
- Collège Claude Girard — Châtillon-le-Duc (≈ 9.8 km)
- Collège Albert Mathiez — Marnay (≈ 11.9 km)
- Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris — Besançon (≈ 13.8 km)
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux — Besançon (≈ 14.6 km)
- Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon — Besançon (≈ 14.6 km)
- Lycée général et technologique privé Saint-Jean — Besançon (≈ 15 km)
Communes proches
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- Esmoulières — 1500 €/m² · 5 ventes
- Traves — 1450 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
+19,2% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 2 100 €/m² | 800 – 1 850 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 502 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 152 m² | 88 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 600 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.