Prix immobilier — Saulx (70478)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Saulx (70478) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 873 habitants · 15.00 km² · 58.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
2550 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+96.2%
par rapport à Haute-Saône
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² 2 800 €
Prix du bien 230 000 €
Fourchette centrale
€/m² 2 200 – 3 800 €
Prix du bien 230 000 – 230 000 €
Classement département
6 / 75
Surface bâtie médiane
m² 82
Terrain médian
m² 550
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 17% · T3 33% · T4+ 50%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1700 1350 — — 14
2022 950 950 — -44.12% 10
2023 1600 1600 — +68.42% 14
2024 1400 1400 — -12.50% 10
2025 2550 — 2800 — 6

Analyse de la commune de Saulx

En 2025, le prix médian au m² à Saulx est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 200 et 3 800 €/m². Variation annuelle : 82.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 550 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saulx se situe au-dessus de la médiane du Haute-Saône (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 873 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 58 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 13 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Saulx (70478) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Saulx ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Saulx ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 6 / 75.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
873
Superficie
15.00 km²
Densité
58.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Flagy (≈ 6.7 km)
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Neurey-en-Vaux (≈ 7.9 km)
  • Ecole élémentaire — Auxon (≈ 8.5 km)
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Mollans (≈ 8.6 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jacques Brel — Vesoul (≈ 10.7 km)
  • Collège privé le Marteroy — Vesoul (≈ 11.9 km)
  • Collège Jean Macé — Vesoul (≈ 12.2 km)
  • Collège René Cassin — Noidans-lès-Vesoul (≈ 14.1 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Pontarcher — Vesoul (≈ 10.5 km)
  • Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole Étienne Munier de Vesoul — Vesoul (≈ 10.8 km)
  • Lycée polyvalent Édouard Belin — Vesoul (≈ 10.9 km)
  • Lycée général et technologique Les Haberges — Vesoul (≈ 12.5 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
13
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Bourgogne-Franche-Comté › Haute-Saône › Saulx
Commune Département Région
Prix médian 2 550 €/m²
+96,2% vs dep
1 300 €/m² 1 777 €/m²
Fourchette centrale 2 200 – 3 800 €/m² 800 – 1 850 €/m² 1 180 – 2 492 €/m²
Ventes analysées 6 1 502 18 015
Surface bâtie médiane 82 m² 88 m² 78 m²
Terrain médian 550 m² 600 m² 578 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.