Prix immobilier — Épeigné-sur-Dême (37101)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 9 |
| 2023 | 2150 | 2150 | — | — | 7 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Épeigné-sur-Dême
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Épeigné-sur-Dême (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 156 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 7 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Épeigné-sur-Dême (37101) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Épeigné-sur-Dême ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Épeigné-sur-Dême ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle publique — Chemillé-sur-Dême (≈ 3.3 km)
- Ecole primaire publique — Beaumont-sur-Dême (≈ 3.6 km)
- Ecole maternelle — Villedieu-le-Château (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire — Bueil-en-Touraine (≈ 6 km)
- Ecole élémentaire publique Louise Michel — Lhomme (≈ 8.2 km)
- Ecole élémentaire — Marray (≈ 9.7 km)
- Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR — Loir en Vallée (≈ 9.8 km)
- Ecole élémentaire Cassandre Salviati — Vallée-de-Ronsard (≈ 10.1 km)
- Collège Pierre de Ronsard — La Chartre-sur-le-Loir (≈ 6.2 km)
- Collège Honoré Racan — Neuvy-le-Roi (≈ 8.1 km)
- Collège Saint-Jean — Montval-sur-Loir (≈ 14.5 km)
- Collège Simone Veil — Neuillé-Pont-Pierre (≈ 14.8 km)
- LEPP Nazareth — Loir en Vallée (≈ 8.1 km)
- Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque — Montval-sur-Loir (≈ 14.8 km)
- Lycée Racan — Montval-sur-Loir (≈ 15.1 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Cécile — Montoire-sur-le-Loir (≈ 20.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Beaumont-sur-Dême (2.4 km)
- Prix immobilier à Villedieu-le-Château (4.3 km)
- Prix immobilier à Chemillé-sur-Dême (4.8 km)
- Prix immobilier à La Chartre-sur-le-Loir (6.2 km)
- Prix immobilier à Marçon (6.8 km)
- Prix immobilier à Bueil-en-Touraine (7 km)
- Prix immobilier à Villebourg (7.7 km)
- Prix immobilier à Neuvy-le-Roi (8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.