Prix immobilier — Dierre (37096)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 26 |
| 2022 | 2100 | 2100 | — | — | 5 |
| 2023 | 2100 | 2100 | — | — | 9 |
| 2024 | 2450 | 1800 | — | +16.67% | 12 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Dierre est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 2 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -12.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 540 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Dierre se situe en dessous de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 628 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 61 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Dierre (37096) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Dierre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Dierre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 49 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à La Croix-en-Touraine (2.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-le-Beau (3.8 km)
- Prix immobilier à Lussault-sur-Loire (5 km)
- Prix immobilier à Amboise (5.7 km)
- Prix immobilier à Bléré (6.1 km)
- Prix immobilier à Athée-sur-Cher (6.4 km)
- Prix immobilier à Civray-de-Touraine (6.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Règle (8.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Thilouze — 2150 €/m² · 10 ventes
- Chançay — 2150 €/m² · 6 ventes
- Sorigny — 2150 €/m² · 17 ventes
- Luynes — 2200 €/m² · 18 ventes
- Saint-Martin-le-Beau — 2200 €/m² · 15 ventes
- Nazelles-Négron — 2100 €/m² · 16 ventes
- Nouzilly — 2200 €/m² · 9 ventes
- Hommes — 2100 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-10,4% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 700 – 2 550 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 540 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.