Prix immobilier — Dechy (59170)

Médiane commune
1100 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-51.1%
par rapport à Nord
Ventes
21
échantillon
Maisons
€/m² 1 100 €
Prix du bien 100 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 900 – 1 500 €
Prix du bien 80 000 – 135 000 €
Classement département
359 / 405
Surface bâtie médiane
m² 82
Terrain médian
m² 240
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 5% · T3 19% · T4+ 76%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1400 1300 3300 — 58
2022 1650 1450 5300 +17.86% 65
2023 1400 1400 2700 -15.15% 58
2024 1450 1300 — +3.57% 46
2025 1100 1100 — -24.14% 21

Analyse de la commune de Dechy

En 2025, le prix médian au m² à Dechy est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 500 €/m². Variation annuelle : -24.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 76.2% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 240 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Dechy se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 5 351 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 573 hab./km². Grille de densité : Grands centres urbains. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Dechy (59170) est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 500 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Dechy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Dechy est d’environ 1 100 €/m² (DVF, agrégé).

Dechy se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). Écart indicatif : -51.1%. Classement indicatif dans le département : 359 / 405.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 76% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
5 351
Superficie
9.00 km²
Densité
573.00 hab./km²
Grille
Grands centres urbains
Niveau d’équipements & services
centres intermédiaires d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Hauts-de-France › Nord › Dechy
Commune Département Région
Prix médian 1 100 €/m²
-51,1% vs dep
2 250 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 900 – 1 500 €/m² 1 500 – 3 350 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 21 15 048 33 241
Surface bâtie médiane 82 m² 80 m² 81 m²
Terrain médian 240 m² 270 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.