Prix immobilier — Corps-Nuds (35088)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2200 | 2200 | — | — | 51 |
| 2022 | 2500 | 2350 | 2600 | +13.64% | 48 |
| 2023 | 2400 | 2400 | 2500 | -4.00% | 41 |
| 2024 | 2800 | 2450 | 3300 | +16.67% | 39 |
| 2025 | 3350 | 3350 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Corps-Nuds est d’environ 3 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 700 et 4 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 19.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Corps-Nuds se situe au-dessus de la médiane du Ille-et-Vilaine (≈ 2 800 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Corps-Nuds (35088) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Corps-Nuds ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Corps-Nuds ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 18 / 200.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Bourgbarré (4 km)
- Prix immobilier à Nouvoitou (5.6 km)
- Prix immobilier à Amanlis (6.1 km)
- Prix immobilier à Le Petit-Fougeray (6.7 km)
- Prix immobilier à Janzé (6.8 km)
- Prix immobilier à Saulnières (6.8 km)
- Prix immobilier à Vern-sur-Seiche (7.7 km)
- Prix immobilier à Crevin (8.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Montgermont — 3400 €/m² · 15 ventes
- Betton — 3400 €/m² · 53 ventes
- Bruz — 3250 €/m² · 79 ventes
- Trévérien — 3200 €/m² · 6 ventes
- Saint-Jouan-des-Guérets — 3200 €/m² · 12 ventes
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche — 3150 €/m² · 30 ventes
- Cancale — 3550 €/m² · 52 ventes
- La Chapelle-des-Fougeretz — 3150 €/m² · 30 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 350 €/m²
+19,6% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 700 – 4 150 €/m² | 2 050 – 3 900 €/m² | 1 757 – 3 449 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 088 | 22 534 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 78 m² | 83 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 513 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.