Prix immobilier — Corbehem (62240)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Corbehem n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Corbehem (62240) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 266 habitants · 3.00 km² · 862.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 32 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | -3.23% | 35 |
| 2023 | 1700 | 1700 | — | +13.33% | 22 |
| 2024 | 1600 | 1650 | — | -5.88% | 26 |
Analyse de la commune de Corbehem
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Corbehem (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 266 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 862 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Corbehem (62240) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Corbehem ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Corbehem ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Oscar Lamy — Courchelettes (≈ 1 km)
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur — Brebières (≈ 1.7 km)
- Ecole élémentaire d'application Galliéni — Lambres-lez-Douai (≈ 2.5 km)
- Ecole élémentaire Robert Mohen — Douai (≈ 3.4 km)
- Collège André Malraux — Lambres-lez-Douai (≈ 2.4 km)
- Collège André Streinger — Douai (≈ 3.9 km)
- Collège Pablo Néruda — Vitry-en-Artois (≈ 4 km)
- Collège de la Sainte Union — Douai (≈ 4.5 km)
- Lycée Edgar Morin — Douai (≈ 3.9 km)
- Lycée Arthur Rimbaud — Sin-le-Noble (≈ 4.5 km)
- Lycée Saint-Jean — Douai (≈ 4.6 km)
- Lycée La Salle Deforest de Lewarde — Douai (≈ 4.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Courchelettes (1.1 km)
- Prix immobilier à Brebières (1.9 km)
- Prix immobilier à Lambres-lez-Douai (2.2 km)
- Prix immobilier à Gouy-sous-Bellonne (2.4 km)
- Prix immobilier à Férin (2.5 km)
- Prix immobilier à Noyelles-sous-Bellonne (3.4 km)
- Prix immobilier à Bellonne (3.8 km)
- Prix immobilier à Gœulzin (4.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.