Prix immobilier — Chives (17105)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 700 | 700 | — | — | 6 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | +64.29% | 16 |
| 2023 | 800 | 800 | — | -30.43% | 14 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | — | 6 |
| 2025 | 4150 | 4150 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Chives est d’environ 4 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 4 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 315% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 3 110 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chives se situe au-dessus de la médiane du Charente-Maritime (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 310 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chives (17105) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chives ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chives ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 16 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Couture-d'Argenson · 5,2 km public
- Ecole primaire de Verdille — Verdille · 7,8 km public
- Ecole primaire de Beauvais-sur-Matha — Beauvais-sur-Matha · 9,3 km public
- Ecole primaire de Néré — Néré · 9,5 km public
- Ecole élémentaire Marc Mouclier — Aigre · 12,1 km public
- Ecole élémentaire d'Haimps — Haimps · 14,5 km public
- Ecole élémentaire de Matha — Matha · 17,6 km public
- Ecole élémentaire les Hirondelles — Charmé · 18,4 km public
- Collège de l'Osme — Aigre · 12,3 km public
- Collège Albert Micheneau — Villefagnan · 16,6 km public
- Collège Marc Jeanjean — Matha · 17,5 km public
- Collège François Truffaut — Chef-Boutonne · 17,8 km public
- Lycée professionnel Jean-François Cail — Chef-Boutonne · 17,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Villiers-Couture (4.3 km)
- Prix immobilier à Les Gours (4.3 km)
- Prix immobilier à Fontaine-Chalendray (4.5 km)
- Prix immobilier à Ranville-Breuillaud (4.7 km)
- Prix immobilier à Lupsault (5.1 km)
- Prix immobilier à Bazauges (5.1 km)
- Prix immobilier à Barbezières (5.1 km)
- Prix immobilier à Couture-d'Argenson (5.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Angoulins — 4150 €/m² · 33 ventes
- Les Mathes — 4050 €/m² · 44 ventes
- Vaux-sur-Mer — 4250 €/m² · 78 ventes
- Saint-Trojan-les-Bains — 4000 €/m² · 18 ventes
- Chevanceaux — 4000 €/m² · 5 ventes
- Saint-Georges-de-Didonne — 3850 €/m² · 63 ventes
- Lagord — 3850 €/m² · 36 ventes
- Royan — 3800 €/m² · 273 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 150 €/m²
+40,7% vs dep
|
2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 4 150 €/m² | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 3 110 m² | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.