Prix immobilier — Chiré-en-Montreuil (86074)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Chiré-en-Montreuil (86074) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 924 habitants · 22.00 km² · 43.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1300 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-21.2%
par rapport à Vienne
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 1 300 €
Prix du bien 75 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 500 – 1 650 €
Prix du bien 15 000 – 225 000 €
Classement département
67 / 120
Surface bâtie médiane
m² 56
Terrain médian
m² 1 000
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 40% · T3 20% · T4+ 40%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1450 1450 — — 22
2022 1150 1150 — -20.69% 19
2023 1300 1300 — +13.04% 14
2024 1300 1300 — — 9
2025 1300 1300 — — 5

Analyse de la commune de Chiré-en-Montreuil

En 2025, le prix médian au m² à Chiré-en-Montreuil est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 650 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 56 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chiré-en-Montreuil se situe en dessous de la médiane du Vienne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 924 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 43 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Chiré-en-Montreuil (86074) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Chiré-en-Montreuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Chiré-en-Montreuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 67 / 120.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
924
Superficie
22.00 km²
Densité
43.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé — Vouillé (≈ 4.6 km)
  • Ecole élémentaire publique de Quinçay — Quinçay (≈ 9.1 km)
  • Ecole de La Chapelle-Montreuil — Boivre-la-Vallée (≈ 9.8 km)
  • Ecole élémentaire de Puy-Lonchard — Cissé (≈ 11.7 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Arthur Rimbaud — Latillé (≈ 2.7 km)
  • Collège privé Notre-Dame de la Chaume — Vouillé (≈ 4.8 km)
  • Collège privé Hors Contrat Les Hirondelles — Vouillé (≈ 5.4 km)
  • Collège Jean Rostand — Neuville-de-Poitou (≈ 11.7 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent Nelson Mandela — Poitiers (≈ 16.8 km)
  • Lycée du Bois d'Amour — Poitiers (≈ 17.1 km)
  • Lycée polyvalent privé Isaac de l'Étoile - Le Porteau — Poitiers (≈ 17.5 km)
  • Lycée polyvalent privé Isaac de l'Étoile - Feuillants — Poitiers (≈ 17.5 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Chiré-en-Montreuil
Commune Département Région
Prix médian 1 300 €/m²
-21,2% vs dep
1 650 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 500 – 1 650 €/m² 1 100 – 2 250 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 5 2 593 43 735
Surface bâtie médiane 56 m² 82 m² 81 m²
Terrain médian 1 000 m² 530 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.