Prix immobilier — Châteauneuf-Villevieille (06039)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Châteauneuf-Villevieille est d’environ 2 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 000 et 4 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -15.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 44 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 300 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Châteauneuf-Villevieille se situe en dessous de la médiane du Alpes-Maritimes (≈ 5 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 971 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 115 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Châteauneuf-Villevieille (06039) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Châteauneuf-Villevieille ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Châteauneuf-Villevieille ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 80 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Ricolfi — Contes · 1,9 km public
- Ecole élémentaire Blausasc — Blausasc · 5,4 km public
- Ecole élémentaire Colomas — Saint-André-de-la-Roche · 6,4 km public
- Ecole élémentaire Musso — Saint-André-de-la-Roche · 6,8 km public
- Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès — Contes · 1,7 km public
- Collège René Cassin — Tourrette-Levens · 2,5 km public
- Collège François Rabelais — L'Escarène · 6,4 km public
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne — Nice · 6,8 km prive
- Lycée René Goscinny — Drap · 5,4 km public
- Lycée professionnel Pasteur — Nice · 8,7 km public
- Ecole 2nd degré général privée George Sand — Nice · 9,2 km prive
- Lycée Guillaume Apollinaire — Nice · 9,6 km public
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- Prix immobilier à Blausasc (5 km)
- Prix immobilier à Castagniers (5.4 km)
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- Bouyon — 2900 €/m² · 6 ventes
- Lucéram — 2400 €/m² · 13 ventes
- Touët-sur-Var — 2400 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 650 €/m²
-47,5% vs dep
|
5 050 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 000 – 4 300 €/m² | 3 800 – 6 850 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 13 192 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 44 m² | 58 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 300 m² | 500 m² | 495 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.