Prix immobilier — Bendejun (06014)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Bendejun est d’environ 4 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 4 350 et 4 750 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 93.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 116 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bendejun se situe en dessous de la médiane du Alpes-Maritimes (≈ 5 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 950 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 151 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bendejun (06014) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bendejun ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bendejun ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 49 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Ricolfi — Contes · 3,2 km public
- Ecole élémentaire Saint Roch — Levens · 5,5 km public
- Ecole élémentaire Blausasc — Blausasc · 6,9 km public
- Ecole élémentaire Ehrard — Saint-Martin-du-Var · 7,4 km public
- Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès — Contes · 3,3 km public
- Collège René Cassin — Tourrette-Levens · 5,0 km public
- Collège François Rabelais — L'Escarène · 5,6 km public
- Collège Ludovic Bréa — Saint-Martin-du-Var · 7,6 km public
- Lycée René Goscinny — Drap · 8,6 km public
- Lycée professionnel Pasteur — Nice · 12,0 km public
- Ecole 2nd degré général privée George Sand — Nice · 12,1 km prive
- Lycée général privé Saint-Barthélémy — Nice · 12,7 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Châteauneuf-Villevieille (3.5 km)
- Prix immobilier à Berre-les-Alpes (3.7 km)
- Prix immobilier à Levens (4.4 km)
- Prix immobilier à Coaraze (4.5 km)
- Prix immobilier à Tourrette-Levens (4.8 km)
- Prix immobilier à La Roquette-sur-Var (6.2 km)
- Prix immobilier à Castagniers (6.3 km)
- Prix immobilier à L'Escarène (6.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Martin-du-Var — 4350 €/m² · 11 ventes
- Péone — 4450 €/m² · 29 ventes
- Peillon — 4450 €/m² · 12 ventes
- Cabris — 4250 €/m² · 12 ventes
- Peymeinade — 4250 €/m² · 63 ventes
- Tourrette-Levens — 4200 €/m² · 21 ventes
- Beuil — 4150 €/m² · 13 ventes
- Drap — 4150 €/m² · 24 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 350 €/m²
-13,9% vs dep
|
5 050 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 4 350 – 4 750 €/m² | 3 800 – 6 850 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 13 192 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 116 m² | 58 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 500 m² | 495 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.