Prix immobilier — Chassignolles (36043)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Chassignolles n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Chassignolles (36043) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 547 habitants · 30.00 km² · 18.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 2 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Chassignolles est de 33,88%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Haute-Loire).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 650 | 650 | — | — | 11 |
| 2022 | 1000 | 1000 | — | +53.85% | 15 |
| 2023 | 850 | 850 | — | -15.00% | 10 |
| 2024 | 850 | 850 | — | +0.00% | 11 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Chassignolles : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 550 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 7,35 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 17.6 ans et un rendement brut indicatif autour de 5.7% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 550 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 6,08 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~21.2 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.7%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Chassignolles
En 2025, le prix médian au m² à Chassignolles est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 550 €/m². Variation annuelle : 82.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 144 m². Terrain médian ≈ 1 010 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chassignolles se situe en dessous de la médiane du Haute-Loire (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 547 habitants. Elle s’étend sur 30 km² pour une densité d’environ 18 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 2 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chassignolles (36043) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chassignolles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chassignolles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 40 / 76.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Elémentaire — Saint-Hilaire (≈ 4.5 km)
- Ecole Elémentaire — Champagnac-le-Vieux (≈ 5.2 km)
- Ecole primaire — Saint-Germain-l'Herm (≈ 7.3 km)
- Ecole Elémentaire — Azérat (≈ 9.2 km)
- Collège Gaspard des Montagnes — Saint-Germain-l'Herm (≈ 7.3 km)
- Collège Jules Ferry — Brassac-les-Mines (≈ 12.8 km)
- Collège Sainte-Bernadette — Sainte-Florine (≈ 12.9 km)
- Collège Marguerite Thomas — Sainte-Florine (≈ 13.1 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Massabielle — Le Vernet-Chaméane (≈ 8.5 km)
- Lycée professionnel François Rabelais — Brassac-les-Mines (≈ 12.9 km)
- LEGTA de Brioude Bonnefont Saugues - site de Fontannes — Fontannes (≈ 13.3 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Julien — Brioude (≈ 14.6 km)
Votre profil d’achat
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- Arsac-en-Velay — 1450 €/m² · 5 ventes
- Saint-Julien-du-Pinet — 1450 €/m² · 7 ventes
- Espaly-Saint-Marcel — 1650 €/m² · 22 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-3,1% vs dep
|
1 600 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 1 550 €/m² | 1 000 – 2 250 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 442 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 144 m² | 84 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 1 010 m² | 460 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Chassignolles : 33,88%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.