Prix immobilier — Chaptuzat (63090)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1400 | — | — | 16 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | — | 8 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Chaptuzat (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 500 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 61 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chaptuzat (63090) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chaptuzat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chaptuzat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Vensat · 2,1 km public
- Ecole maternelle Petit Prince — Aigueperse · 2,5 km public
- Ecole élémentaire privée Saint Louis — Aigueperse · 2,5 km prive
- Ecole primaire — Saint-Agoulin · 2,9 km public
- Ecole élémentaire Les Jacquemarts — Aigueperse · 2,5 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Genès-du-Retz · 4,8 km public
- Ecole élémentaire — Jozerand · 5,4 km public
- Ecole élémentaire Martha-Beker — Aubiat · 5,5 km public
- Collège Saint-Louis — Aigueperse · 2,5 km prive
- Collège Diderot — Aigueperse · 3,1 km public
- Collège Joseph Hennequin — Gannat · 6,7 km public
- Collège Sainte-Procule — Gannat · 8,1 km prive
- Lycée professionnel Gustave Eiffel — Gannat · 6,5 km public
- Lycée professionnel Marie Laurencin — Riom · 15,0 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé — Ennezat · 15,2 km prive
- Lycée général privé Sainte-Marie — Riom · 15,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Vensat (2.8 km)
- Prix immobilier à Artonne (3.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Agoulin (3.4 km)
- Prix immobilier à Montpensier (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Genès-du-Retz (4.8 km)
- Prix immobilier à Jozerand (5.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Priest-d'Andelot (5.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Myon (5.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.