Prix immobilier — Champrond (72057)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Champrond n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Champrond (72057) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 68 habitants · 6.00 km² · 11.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1350 | 1350 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Champrond
En 2025, le prix médian au m² à Champrond est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 250 et 1 350 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 94 m². Terrain médian ≈ 1 240 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Champrond se situe en dessous de la médiane du Sarthe (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 68 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Champrond (72057) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Champrond ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Champrond ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 97 / 176.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique Catherine Paysan — Vibraye (≈ 2.7 km)
- Ecole maternelle publique — Montmirail (≈ 3.9 km)
- Ecole primaire publique Georges Vallée — Lamnay (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire publique Tristan Klingsor — Saint-Maixent (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire publique — Melleray (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire publique — Valennes (≈ 11.3 km)
- Ecole élémentaire publique Ledru Rollin — La Ferté-Bernard (≈ 12.6 km)
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand — La Ferté-Bernard (≈ 13 km)
- Collège Gabriel Goussault — Vibraye (≈ 2.6 km)
- Collège Notre-Dame — La Ferté-Bernard (≈ 12.8 km)
- Collège Georges Desnos — La Ferté-Bernard (≈ 13.6 km)
- Collège Joachim du Bellay — Authon-du-Perche (≈ 16.2 km)
- Lycée polyvalent Robert Garnier — La Ferté-Bernard (≈ 13.2 km)
- Lycée Saint-Paul Notre-Dame — La Ferté-Bernard (≈ 13.4 km)
- LEAP du Tertre - lycée Notre-Dame — La Ferté-Bernard (≈ 13.9 km)
- Lycée professionnel Jean Rondeau — Saint-Calais (≈ 17.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Montmirail (3.1 km)
- Prix immobilier à Lamnay (3.3 km)
- Prix immobilier à Vibraye (4.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-des-Échelles (4.7 km)
- Prix immobilier à Melleray (5 km)
- Prix immobilier à Lavaré (7.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Maixent (7.7 km)
- Prix immobilier à Courgenard (7.8 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Brette-les-Pins — 1350 €/m² · 12 ventes
- Flée — 1300 €/m² · 7 ventes
- Malicorne-sur-Sarthe — 1400 €/m² · 11 ventes
- Avoise — 1400 €/m² · 6 ventes
- Fyé — 1300 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 350 €/m²
-18,2% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 250 – 1 350 €/m² | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 240 m² | 550 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.