Prix immobilier — Chambellay (49064)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Chambellay n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Chambellay (49064) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 397 habitants · 14.00 km² · 29.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 14 |
| 2022 | 1600 | 1600 | — | — | 9 |
| 2023 | 1700 | 1700 | — | +6.25% | 11 |
| 2024 | 1600 | 1600 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Chambellay
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Chambellay (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 397 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chambellay (49064) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chambellay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chambellay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Roc en Val — La Jaille-Yvon (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard — Le Lion-d'Angers (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire publique Les Trois Plumes — Segré-en-Anjou Bleu (≈ 12.1 km)
- Ecole élémentaire publique Les Colibris — Les Hauts-d'Anjou (≈ 13.6 km)
- Collège privé Sainte-Émérance — Le Lion-d'Angers (≈ 7 km)
- Collège Val d'Oudon — Le Lion-d'Angers (≈ 7.1 km)
- Collège Jacques Prévert — Les Hauts-d'Anjou (≈ 10.5 km)
- Collège Saint-Joseph — Segré-en-Anjou-Bleu (≈ 13 km)
- Lycée polyvalent Bourg Chevreau Sainte-Anne — Segré-en-Anjou-Bleu (≈ 13.4 km)
- Lycée polyvalent Blaise Pascal — Segré-en-Anjou-Bleu (≈ 13.7 km)
- Lycée Victor Hugo — Château-Gontier-sur-Mayenne (≈ 15.4 km)
- LEAP Robert Schuman — Château-Gontier-sur-Mayenne (≈ 15.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Chenillé-Champteussé (3 km)
- Prix immobilier à La Jaille-Yvon (3.6 km)
- Prix immobilier à Montreuil-sur-Maine (3.8 km)
- Prix immobilier à Thorigné-d'Anjou (6.5 km)
- Prix immobilier à Le Lion-d'Angers (7.6 km)
- Prix immobilier à Daon (8.7 km)
- Prix immobilier à Ménil (9 km)
- Prix immobilier à Sceaux-d'Anjou (9.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 250 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 700 – 3 100 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 976 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.