Prix immobilier — Cernay-lès-Reims (51105)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2400 | 2400 | — | — | 15 |
| 2022 | 2800 | 2800 | — | +16.67% | 15 |
| 2023 | 2650 | 2650 | — | -5.36% | 19 |
| 2024 | 2850 | 2850 | — | +7.55% | 20 |
| 2025 | 2500 | — | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Cernay-lès-Reims est d’environ 2 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion des prix (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -12.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 102 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 80 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cernay-lès-Reims se situe au-dessus de la médiane du Marne (≈ 2 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 508 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 92 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cernay-lès-Reims (51105) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cernay-lès-Reims ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cernay-lès-Reims ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 16 / 87.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 500 €/m²
+16,3% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 946 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 80 m² | 440 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.